主题：新华名座建成4年多 五证依旧不全房本办理成问题

呼市存在很多这样的项目，买的时候，项目证件不全，价格肯定是比较便宜，开发商承诺后期证件就会补办完成，房本也能够顺利下来，可是后来……后来……证件一直不齐，产权不能确定，落不了户，烫手山芋砸在手里，别说升值，只能贱卖……

楼主在呼和浩特政府网看到这么一则关于新华名座的信息↓↓↓

简而言之就是土地归属出现问题，导致手续有问题，证件不能顺利下来，房本暂时也不能够办理。

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冠丰家园二期项目位于阿拉善南路以西、化工路以北，该项目占地面积约55亩，是回民区棚户区改造项目，由内蒙古冠丰房地产开发有限责任公司开发建设。项目于2010年开工建设，共规划建设8栋楼，现7栋楼已建成，并交付使用。剩余1栋为项目综合楼，因有2户平房房屋居民对征拆补偿标准存在异议，要求补偿金额与按政策给予补偿标准存在较大差距，无法达成一致意见，拒绝征拆且态度强硬，造成该楼至今无法开工建设。针对网民所反映要求办理房本的问题。经调查，因该项目用地涉及市自来水公司国有土地问题，现项目开发企业正在协调上级有关部门将土地申请变更为商业用地，但因审批程序较为缓慢，至今无法办理变更手续；且因该项目用地存在2户居民房屋未征拆，造成各项审批手续推进较为迟缓，导致该小区居民至今未能办理房本。对此，回民区将进一步加大工作力度，采取有效措施，一是积极配合开发企业做通剩余未征拆户村民的思想工作,尽快完成项目所涉及地块房屋征拆工作，早日完成项目工程建设。二是配合项目开发企业积极协调上级有关部门，从政策上给予一定支持，按规定程序尽快完成各项手续审批办理，争取尽快为居民办理房本。

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一般情况买的时候证件不全，交房的时候证件不全，后期证件问题很难后补成功吧