主题：金丰投资脱手两笔房地产股权

金丰投资（600606）今日公告，公司决定向控股股东上海地产（集团）有限公司转让所持有的上海明馨置业有限公司10%的股权及上海启华有限公司25%的股权。
股权转让价格将以评估确认后的净资产值为依据确定。截至2006年10月31日，明馨置业经评估的总资产为69,101.42万元，净资产为50,000万元。以此计算，最终的股权转让价应在5,000万元左右。而启华公司25%的股权转让价格以评估确认后的净资产值为依据确定为3,714.06万元。截至2006年6月30日。上海启华的帐面总资产值为1,804.28万元，帐面净资产值为1,507.38万元，经评估后的总资产值为15,146.45万元，经评估后的净资产值为14,856.23万元。
资料显示，明馨置业成立于2005年10月，注册资本50000万元，其中上海地产集团持股90%；金丰投资持股10%。明馨置业成立后主要从事上海宝山区顾村配套商品房项目的开发工作。
启华公司成立于1985年11月，为中外合资企业，注册资本162万美元，金丰投资持有其25%的股份。启华公司主要从事启华大厦的租赁经营工作。启华大厦为办公大楼，位于上海市徐汇区淮海中路1375号，建造于1985年，楼高24层，其中启华公司拥有底层南部、二至二十层及21B、22B，共计建筑面积8309平方米。