主题：消费者将免吃“模糊”房价的苦

就跟选衣服一样，你价高就难卖，榆次在全省率先施行商品房价格一房一价公示制度，房价明明白白，方便了购房人，还起到了抑制房价作用。除了价格，商品房明码标价内容还包括公摊、交付时间等业主关心的重要信息。此规则从3个月前开始，至今日榆次共有8家房地产商已经在物价部门备案了房价，这些楼盘销售处的标价牌正陆续登场。

今天，位于榆次安宁街某楼盘销售处内，看房的人们正细细对比着标价牌上的价格，算计着买哪套房子最划算。“来看房前就听朋友讲过，为了拴住客户，售楼者很可能打价格心理战”，看房的刘女士说，比如，售楼小姐可能会把原本就是2000元/平方米的房子说成是2300元/平方米，然后说现在正搞促销活动，可按2000元/平方米售出，过时不候等等，并游说客户一定不能错过这“天上掉馅饼”的优惠。

晋中市物价局和建设局于4月19日联合下文，规定商品房销售必须明码标价，一房一价。这项规定主要为了监测当地商品房市场行情，及时掌握价格动态和变化趋势。虽然不能干涉商家定价，但备案制度也起到了平衡房价的作用。实行商品房价格备案并公示制度，各房地产企业之间自觉进行价格对比，做出最适合目前市场与自身情况的报价，避免脱离当地的过高价格，从而起到扼制房价过快上涨的作用。

从备案情况看，城区的商品房价格高层在2800元/平方米左右，6层以下商品房价格为2000元/平方米左右。位于榆次迎宾街东段的一家楼盘在备案时，看到其他房地产开发企业的销售价格后，主动降低了自己的申报价格，多层每平方米从3055元降低为2200元，降幅28%，高层每平方米从3068元降低为2700元，降幅12%。另外在备案时若发现哪家房地产商的价格过高或是过低，明显与其他家有差距时，物价局工作人员会现场进行调查，并建议房地产商采取合理价格。

楼房位置不一样，价格有别，甚至一个院里价格也有区别，“就是同一个单元东西两套房，价格也有差别，你说选房子累不累？”说起过去的“模糊”房价，购房人一肚子苦水。如今就跟逛超市一样，房价明明白白，你这儿的贵，我去别处选。