主题：英皇集团地产部总经理陈志凌则对明年楼市持审慎乐观态度

不过，英皇集团地产部总经理陈志凌则对明年楼市持审慎乐观态度。他表示，卖地成绩超乎理想，对邻近同类物业价格有刺激作用，而且从事内地生意的港商将会越来越富有，故预期豪宅交投不会差，楼价可升超过20%。但他又指，由于豪宅价格偏高，因此未必一如业界人士指连外来人士也来港买楼。

中原集团主席施永青指出中小型住宅会有压力。他又不同意业界人士预期明年这类住宅楼价升25%的说法。他指出，鉴于今年一手住宅市场下滑，新盘售价越开越低，投资者不会愿意入市，将会静待下跌趋势逆转才入市，发展商亦会趁势“清货尾”，料上半年这类住宅处于巩固期。但由于整体经济持续增长，市民收入上调，预期明年楼价升10%，交投量升幅则优于今年。