主题：买二手房必须了解交易过程中的三个陷阱
- 发表于2008-05-15
――因为虚假房源信息多，众里寻它千百度
您是否在找房过程中，经常遇到――“您看的房子已经卖出去了，我们这还有一套差不多的……”。您不禁心生疑惑：难道现在的房子真那么抢手？找个房子怎么那么难？其实，找房并没有那么困难，但如果您看到的是虚假房源信息，情况就不妙了！
您也许心中会忿忿不平，为什么会有这么多虚假信息？二手房交易涉及金额较大，为了需求交易的安全，房主们更倾向于选择口碑好、规模大、信誉度高的公司进行代理售房。而那些不规范的公司、实力弱的小公司由于规模小，门店少，覆盖面窄，难以获得房主的信任，因此房源量少，不得不打出虚假房源来吸引买房人，再通过手中掌握的这些求购信息去找房源，而这时求购者变成了他们手中吸引房主的砝码。
如果您怕受到虚假信息的干扰，可以上网查询房源信息，每一条信息均经过网站客服人员的严格核查，保证信息均属于真实有效的个人房源。
- 发表于2008-05-15
――因为欺上瞒下骗术多，犹抱琵琶半遮面
您是否在买房过程中，遇到这样的情况——想要买50万左右的房子，他却偏偏推荐55万的房子；看房时一味夸大房子的优点，缺点避而不谈；劝说您签定不规范合同；交了全款后，经纪人就不见踪影，其他事项只能自己去办……买房明明是件高兴的事，可由于经纪人的原因却成了烦恼。您一定会疑惑：难道所有的经纪人都这样？还是我遇人不淑？
其实，经纪人并非全部惟利是图，少数经纪人的不规范行为，主要有两方面的原因：一方面是因为这些经纪人缺乏基本的职业素质，认为房屋买卖是“一锤子买卖”能骗就骗，根本就不为买房人的利益考虑；另一方面，这些人责任心比较差，在买房人交纳房屋款后认为无利可图，转去开发新客户，不再对买房人进行后续的服务。经纪人的问题也反映出公司的不规范，如果是一家规范的公司，绝对不会容忍此类的人存在，正是这些少数的经纪人的不规范行为给买房人的快乐心情中凭添了很多烦恼。
您在选择经纪公司时不仅要考察清楚公司的资质和信誉，还要对为您服务的经纪人设一道防线，观察经纪人的态度是否坦诚，不要被表面的热情和花言巧语所迷惑。