主题：开发商的“生”与“死”边缘
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发表于2008-05-29
当下的房地产行业，呈现一片乱象。从苏州房产舆论上看，关于是否进入拐点争论不休，“百日论”又引发太多的议论和争吵，唱空方和唱多方不分高下，难以决出胜负。争论和争吵注定是08年楼市的“主旋律”。从苏州房产开发商实战运作上看，使出十八般武艺向观望情绪突围，优惠房价已成08年楼市最显著的标签，暗打折和明打折都成为开发商先后不得不采用的营销手段。
众多开发商都一改去年那种冲天豪气，不得不冷眼观前程，静下那狂野的心绪和停下那飞奔的脚步，评估那死与生是否与自己有缘。那么，是谁将开发商置于这种“死”与“生”边缘烤验？
当一个这种商品的价格高得离谱，当需要它的人们消费不起买不起的时候，大家就会不去买了。它又不象粮食，人们一天也离不得。因此，购房人群体，是开发商们的衣食父母，是上帝。人们观望，肯定是导致目前开发商日子难过的直接原因。但是，细分析，使人们进入观望期的原因是什么呢？ZT