主题：支招：非常实用的置业买房三十六计
- 发表于2012-09-12
把买房做为投资想赚钱，难!房子要出租、出售很麻烦，找买家、谈租户，办手续，应交税费，牵涉精力，最后一算帐，赚不了多少钱。
提醒：非专业人士，还是打消这个念头!
贷款购房很容易，可是得多交利息，保险费、手续费，唉!不容易啊!每月开工资，先得给银行送!今后工作收入稳定吗?
提醒：要贷款购房，用金房网计算器算算吧!
- 发表于2012-09-12
选房十条建议：
1.要买房之前，请您一定找一个、两个有买房经历的人去聊天，弄清购房程序，吸取别人的经验教训。
提醒：前车之鉴，后事之师也!
- 发表于2012-09-12
2.当代开发商做广告讲概念，讲炒作，这些艺术化的东西不要把你诱惑。
提醒：不看广告，看实际!
- 发表于2012-09-12
比较开发项目，请你先去考察项目周围环境(人文、绿化、空气、交通道路)和配套设施(超市、学校、公园等)还要看开发商的业绩。
- 发表于2012-09-12
项目本身要看小区内规划方案(容积率、绿地率、泊车位、区内公共设施等)、房屋户型布局、使用率、通风、采光、层次等等。
提醒：详细考察，百年大计呀!
- 发表于2012-09-12
选定项目后，看看先期入住的，感觉怎样?他们最有发言权。看看物业管理怎么样，有业主委员会的小区总归算成熟一点!
提醒：事实胜于雄辩。要居住舒心，五分在房子，五分在管理。
- 发表于2012-09-12
项目五证要审查，重点是《销售许可证》，一定弄清许可证销售范围。
提醒：一定详查其小区规划审定方案，对于商品房小区，《规划审定方案》是小区规划的法律依据呀!
提醒：一定详查其小区规划审定方案，对于商品房小区，《规划审定方案》是小区规划的法律依据呀!
- 发表于2012-09-12
项目五证要审查，重点是《销售许可证》，一定弄清许可证销售范围。
提醒：一定详查其小区规划审定方案，对于商品房小区，《规划审定方案》是小区规划的法律依据呀!
提醒：一定详查其小区规划审定方案，对于商品房小区，《规划审定方案》是小区规划的法律依据呀!
- 发表于2012-09-12
各项手续要亲自办理，事事亲躬，方知其中深浅。现在，其实很多事情(合同、贷款、保险、房产证)并不难办!
提醒：上当受骗，有时是自己选择的!
买房前三思：
一个人买了一套住房，签合同、付款、办入住，好不容易拿到钥匙，开始计划装修，跟装修人员讨价还价，跑建材市场，完了以后，过了一段时间，看到周围新建的小区，布局更合理，带装修，价钱一样，唉!何必着急买房呢!
提醒：以后房子不会大幅上涨，非急需，留着钱买好房子!