主题：小产权房的自述

近年来，随着房地产热的再度升温，一个新型的“盆友”——小产权房应运而生。但究竟是怎样的一个温床让这个新盆友来到了我们的生活呢？那接下来就让我们一起来听听它自己的自述吧！

    小产权房这样说：尽管有明令禁止，且权属不完备、面临诸多政策和交易风险，但我们还是以价格较低、手续较简、准入无限制等优势，迎合了不少人的需求。并且在我们的背后主要有三大“推力”在一直坚定不移的支持着我们。

首先，中国楼市从2003年到2013年，高房价与居住需求之间的矛盾为我们“创造”了巨大的市场。同时与普通商品房相比，价格较低是我们最大的优势。

其次，小产权房这个名称指向的是中国的土地制度安排。现有农地制度安排最大的问题是农民在土地增值的利益分配格局中没能得到合理的价值补偿。造成“同地不同价”。逐利性决定了农民会在正式的土地制度安排之外寻求利益补偿。同时，一些开发商也把手伸到了我们身上。调查发现，小产权房所占的土地没有经过性质变更和上市拍卖，往往是开发商与村镇干部私下谈妥地价后即进行开发。开发商为了利益、村镇干部为了好处，双方一拍即合，导致小产权房绕过监管上马开工。

再次，监管不到位、执法不严格形成负面示范效应。执法不严使得购买小产权房的人抱定法不责众心理，需求助推小产权房存量快速扩张，最终尾大不掉。

 听了这么多，不知道大家对于小产权房有没有更深一层的认识呢？

终于明白小产权房是怎么回事了

谢谢哈

看来还是不能贪便宜啊

这似乎是一个社会问题呐

对，这个问题真的还挺严重的啊

社会问题，社会不负责解决吗？

这个可以解决

这应该是发展过程中的普遍现象吧？

发展过程中必然会遇到这样或那样的问题