主题:缴交契税需要提供的材料以及优惠减免条件
- 发表于2014-05-14
普通住房单价标准又提高了,是不是惠州的房价还是有上升的空间?
- 发表于2014-05-14
已经交了,其实花的时间也不多的
- 发表于2014-05-14
反正一套房又不是豪宅就最好办了
- 发表于2014-05-14
半年改一次好坑爹啊
- 发表于2014-05-14
减免
减免
减免
减免
减免
减免
减免
- 发表于2014-05-14
怎么那么多的材料
- 发表于2014-05-14
缴交契税需要提供的材料以及优惠减免条件
- 发表于2014-05-14
有用
如果不符合契税优惠政策范围,缴纳契税所需资料:
1、商品房买卖合同原件复印件(复印1-5页和第13页)
2、身份证原件复印件。
如果符合契税优惠政策范围,缴纳契税所需资料:
1、商品房买卖合同原件复印件(复印1-5页和第13页);
2、身份证、结婚证(或未婚证、离婚证)、户口簿原件复印件;
3、户口所在地出具的家庭唯一住房证明原件(限广东省内);
4、购房所在地出具的家庭唯一住房证明原件。
TIPS:惠州普通住房单价新标准自2014年1月1日起开始执行。其中,惠城区(含仲恺高新区)、惠阳区、大亚湾区普通住房单价标准分别调整为建筑面积每平方米8034、7587、6530元及以下。
如果未达到契税减免的要求,只需要携带商品房买卖合同原件复印件(复印1-5页和第13页)和身份证原件复印件缴纳契税,无需开具无房证明。
《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。“豪宅税”起征点的提高,让惠州市场相当数量的刚需客将成为主要收益人群。但是,认定一套普通住房,面积、容积率、房价三个条件缺一不可。需要提及的是,所购房屋属于家庭第二套住房的,即便是普通住宅,也无法享受契税减免的优惠。