主题：香榭澜湾霸王条款贷款收押金？ 欺诈业主强行交房！！！

香榭澜湾项目是由金禾泰房地产开发有限责任公司在小黑河附近开发的地产项目，共四期。2015年在五证不全的不合法条件下售完。开发商承诺一定能办下证件来，直至今年6月承诺未能兑现，更可恨的是开发商欺诈业主：

一，霸王条款 不交贷款保证金 不能领钥匙

开发商以办贷款为由，收取业主10000元的贷款保证金，在业主直接拒，开发商以整改正式水电项目为由诱骗业主交钱，交钱之后合同内容竟成了“贷款保证金”。

二，未达到交房标准 强行交房

小区内目前硬化、绿化甚至大门还没有做好，一场雨过后小区内泥泞不堪；小区内的水、电都是临时的，三天两头停水停电，而且费用极高，业主反映仅仅装修了房子还没有入住，电费就要200元；小区环境脏、乱、差，连个垃圾桶都没有。物业费、垃圾费等业主均已交付，但是却没能得到应有的权益。

三，小区内车被砸 物业连摇头“我们不负责”

小区原本的物业公司定的是“北京嘉禾物业公司”，交房之后竟成了“内蒙古·泰合物业”，自从业主入住以来，物业费是按照1.8元/平方米.月来交付的，钱已经交了，但是相应的服务却没有到位。小区没有大门，车辆被砸、被盗是常事，物业给出的答复竟是：“我们不负责”。

四，无效承诺 地下车位变成地下储藏室 

12年8月买房的业主：“开发商承诺小区建成之后地下是有停车位的，但是交房之后地下车位却成了地下储藏室！”

事后开发商各种违约，违约金却只字不提。一味的收取业主各种费用，问题却一直在拖，迟迟未能解决。不管哪条都不是合法行为，这种请款必须要走法律程序，给不良开发商应有的教训，才能维护业主合法权益！！！

抬个跑，业主们联合起来！

我是开发商，我的地盘我做主，真是可恶