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主题:菜鸟买房--9招教您买房判断性价比

发表于2014-07-16
标签:得房率 楼盘 物业费 买房 公积金贷款 

  省钱秘笈一:


选择得房的房子,目前市面上得房于80%的房子,价格更为接近套内均价。


省钱秘笈二:


能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。


省钱秘笈三:


选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。


省钱秘笈四:


选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。


省钱秘笈五:


淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。


省钱秘笈六:


物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。


省钱秘笈七:


对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。


省钱秘笈八:


选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。


省钱秘笈九:


买盘,主要关注尚未开通的周边楼盘。已经开通的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。


发表于2014-07-16

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发表于2014-07-16

得房比较赚啊

发表于2014-07-16

不过不是很懂 不知道怎么判断呢

发表于2014-07-16

很有用啊,谢谢楼主啦

发表于2014-07-16

收藏啦

发表于2014-07-16

就要挑性价比的

发表于2014-07-16

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发表于2014-07-16

纯新盘不知道以后怎么样啊

发表于2014-07-16

不过纯新盘那是一定会涨的

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