主题：深切的感受“国五条”对房地产市场的冲击！该不该买房呢！

房交所办理过户手续的拥挤人潮最能让我深切的感受到【国五条】所带来的对房地产市场的冲击，“沉寂”了一段时间的房市瞬间又火了起来。
毋庸置疑，国五条中最受人民关注的当属对于二手房买卖的限制，也就是新政策实施后，买卖二手房时需要额外交纳房价金额上涨部分的20%。我们以一套以100w购买的房子举例来说，如果房主要以200w的价格出售此套房屋，则购房者需要交纳200-100也就是100w的20%做为房产税，这无疑是一笔不小的数目。正是由于这个原因，二手房市场瞬间火爆起来。这次急的不是卖房的，而是急坏了购房人。
之前一直等待着房价下调的购房者不得不将自己的购房计划提前到国五条正式实施之前，这样或许还能“省”掉不少辛苦钱，于是手底下有房的人急着挂牌出售，而有买房意向的人则是急着到处找房购入，卖房者趁此时机适当提价，快速出手，买房人也要趁着20%的房产税袭来之前，迅速“抢房”，这也就造成了房交所天天排队办过户的情景。据说上海一对本在住院的老夫妇，架着点滴瓶就到了房交所门前，让人无奈至极。
国五条旨在打压上涨过猛的房价，意在给人民谋福利，限制房市泡沫，怎奈成了如此境地，楼主很是哭笑不得。其实国五条的出台真的起到了它本应起到的效果，达到它本想得到的结果吗？楼主不这么认为。
国五条的出台有很大力度的打压了炒房者和投资人的“气焰”吗？买不起房的人更加买不起房，有钱人想买房，20%的房产税对他们到底能有多大的阻碍呢？大家一比便知，对二手房买卖这一限制到底对谁起到的限制作用更大不是么。
楼主愚钝，我觉着，我们就按人头来限定要交纳的房产税不好吗？比如按照北京市人均居住占有面积大概30平来计算，如果是一家3口，就是90平，如果购买90平以下的房产就无需缴税，超出90平以上的相应金额就算交纳50%的房产税我也觉得合理，总的来说，要满足大家的居住需求，然后也不阻止有能力的富裕人家改善自己的居住条件，这样一来，贫富两头不耽误，何不乐哉！
频频制定这条那条的砖家，你们都是猪吗！

相信大家也深切的感受“国五条”对房地产市场的冲击！该不该买房呢？

再观望一段时间吧

国五条最大影响的还是二手房吧

在等等吧！

真不知道买还是不买啊

等两会完了再看吧，现在说啥的都有

 等啥

额  房价靠这个  降不下来的