主题:外地人在呼市买房,在限购政策下要注意些什么呢
- 发表于2013-07-17
限购的政策
- 发表于2013-07-17
这些真的可以好好看看的呀
- 发表于2013-07-17
说来说去就是钱的问题
- 发表于2013-07-17
在呼市买房了
- 发表于2013-07-17
呼市的房子现在价格是多少
- 发表于2013-07-17
钱多了什么都有呢
- 发表于2013-07-17
挺好的哈
- 发表于2013-07-17
最主要的就是备齐了money
限购的政策
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精算置业成本
异地购房通常需要业主一次性付全款,全国各地的银行对异地人办理贷款购房的审核很严格。另外,房子买到别处,业主办理各项购房入住手续、管理房产需要亲赴当地。业主应对常年往返于两地的食宿路费计算清楚。
尤其是已在太原购买了房产的业主,如果在异地购房,将按第二套房贷政策还利息。
项目配套考察得细密
异地楼盘在太原销售,销售机构首先要有太原市工商部门颁发的《营业执照》,所售楼盘必须“五证”齐全,并须到太原市房管局备案。但多数异地项目推介会为期仅有几天,为了避开审批的繁琐,推介会的主办单位只要求参展楼盘展示,不许项目卖房。业主看好房源,需要到房产所在地签订买房合同。
在这种情况下,购房者在选择异地楼盘时务必要考察各个证件是否齐全,综合考虑开发商实力、区域发展规划,以及楼盘品质、物业管理、购房程序等要素。
量力而行
从的角度来看,业主异地购房无论是房型面积还是规模都要掌握好分寸。除非自身的经济实力相当雄厚,否则房型面积太大会给未来的租赁带来困难,而且规模过大往往会使者自身面临较大的财务风险。