主题：请有经验的朋友帮我看看，麻烦了
- 发表于2012-07-27
六层的阳台是否算面积，需要经过规划部门已规划、房产管理部门在初始登记时，确认计算面积方可计算在内，阳台面积可通过房产管理部门咨询予以确认。跃层“L”形洞口虽然没有安装楼梯，但可按两层计算面积
- 发表于2012-07-27
神马乱七八糟的！！！
- 发表于2012-07-27
我那个阳台是没上盖的，就一个花架，这个难道还要算面积吗？不是说有永久顶盖的才算吗?
- 发表于2012-07-27
但是我的阳台顶上只有几根方钢管焊的一个架子，没做顶的，这个也要算面积?
- 发表于2012-07-27
没有顶盖的不算面积。
- 发表于2012-07-27
记住一点，无论规划审批里阳台有没有上盖，因为实际没有，房测应该到现场实地测绘，不应该看不见没有上盖。阳台，露台测绘人员分不清，那就一定是房测的责任
- 发表于2012-07-27
谢谢，过两天直接找房产局去，但是我现在证都办出来了，那还是桩麻烦事
1、6层的“阳台”居然也计算入房产面积（这个阳台上面没顶盖，只有几根钢方管焊的花架，只能算露台），这个是否要算面积？
2、6层到跃层没有装楼梯，只在跃层留了L形洞口，6层已经算了整个楼面的面积，跃层测量图里算了2.2米以上的所有面积（L型洞口面积没扣除），这样计算合理吗？是不是多算了？
有经验的朋友，请帮帮我，谢谢，这样差好多面积呢，麻烦各位了。