主题：工资要涨啦？原来是房租先涨啊~~~~~

国家统计局数据显示，2013年11月居住价格同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.7%，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨，并已经连续47个月上涨。

2013年3月以来，居民租房消费价格指数涨幅均在4%以上。而2013年6月至9月，70个大中城市新建商品住宅同比价格指数平均分别上涨6.5%至8.7%。

对此，中国社会科学院报告指出，房价与租金的比值持续扩大，住宅买卖投资属性明显高于租赁，导致租赁房源补充不足，这也从侧面反映了我国大中城市中房地产市场的投机气氛较浓。

如果将住房作为投资品，理论上房租上涨幅度应该和房屋价格上涨幅度大体相当，但现实中房租的涨幅较房价的涨幅仍然较低。社科院认为，这一方面说明租房者的支付能力有限，另一方面也说明房价有虚高的成分。这种情况将直接影响租赁房的供应，房租很可能还将持续上涨。

值得一提的是，近年来的一系列调控政策也缺乏对租赁市场的针对性，甚至某种程度上助长了租金的上涨。限购政策执行后，迫使大量丧失购房资格的外来人口转向租赁市场。此外，经过长期限购后，市场越来越向去投资化方向发展，但同时也意味着可供出租的闲置房屋的减少。

甚至连以往城市的边缘也由于交通轨道的不断发展而带动整体租房价格。尤其是近几年一二线城市轨道交通不断贯通运营，新增了不少交通利好区域，涌现出一些新租点，租金上涨突出。面对高租金价格，租赁需求或延轨道交通沿线扩散。

根据以往经验，春节过后，租房市场将进入传统旺季，房租又将迎来新一轮的上涨。而根据房租领先工资的规律，明年工资上涨也是大概率事件。

我也觉得现在房租越来越贵了

是啊，工资永远没有物价涨的快啊

现在真的是不管工资怎么涨，都是维持生活啊

租房的人组不去，买房的人买不起

好好的挣钱吧，生活不容易

自己干吧，打工没出头了

应该我们会越过越好的，不要气馁

 是呢，大部分的人是一样的

房租涨，房价涨，工资涨的缓慢啊