主题：哪些情况下，预售房购买者可以要求取消预售房合同？

（1）房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；

（2）建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；

（3）建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。

一般情况下不能按时交房不是都会减物业费吗？

 这个要看双方沟通了，退了总不能再买一套期房，那样还要等几年

真的可以取消啊？？

 按照规定是能吧  但是就像二楼回的那样，总不能退了再买套期房吧

建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符？？可以

 这个必须可以把吧！

现在说的好听，要是想要取消购买费劲死的

 就是啊，买的时候你是爷，到时候他们就是爷了

真的能取消吗？那钱的方面是怎么处理呢？