10来年前，随着福利分房政策的全面取消，住房货币化政策大面积实施，越来越多的银行推出个人住房贷款业务。但受传统观念的影响，最初不少人难以接受提前花“未来钱”的观念，直到2002年前后，第一波购房贷款潮才逐渐来临。当时贷款期限也大都在10年～15年。如今，首批房贷族中，已有不少人还清了贷款，卸下了房奴的沉重包袱。
尽管房贷开放之初，很多人的贷款热情并不高，然而首批“吃螃蟹”的人，还是尝到了早早贷款买房带来的甜头。当年，青岛的三大热门刚需区的房价极低，李村较好地段的房价在1000元左右/平方米、浮山后1500元左右/平方米、台东的房价则在2000元左右/平方米，大多数购房者的贷款额度基本都在10万元左右，这样每月的还款额也大都在800元～1000元。然而10年间，房价已涨了五六倍，甚至更多。
尽管在很多人看来，第一批房奴已是相当幸福的了。但对于“首贷族”来说，当初“铤而走险”贷款买房的压力可想而知：欠着银行的债，不敢消费、不敢跳槽、有的人甚至因此放弃了创业的机会。此外，尽管房价已经飙升，但大多数人房子还都是自住为主，增值再多也没有太多实际意义。他们中又有很多人面临着家庭结构发生变化，不得不面对“以小换大”的新置业计划……
或许对于房奴们来说，没有了贷款压力，要比房价涨了更有实际意义。也或许第一批房奴眼中的幸福，只有他们自己才能读懂。
压力好大呀！
10来年前，随着福利分房政策的全面取消，住房货币化政策大面积实施，越来越多的银行推出个人住房贷款业务。但受传统观念的影响，最初不少人难以接受提前花“未来钱”的观念，直到2002年前后，第一波购房贷款潮才逐渐来临。当时贷款期限也大都在10年～15年。如今，首批房贷族中，已有不少人还清了贷款，卸下了房奴的沉重包袱。
尽管房贷开放之初，很多人的贷款热情并不高，然而首批“吃螃蟹”的人，还是尝到了早早贷款买房带来的甜头。当年，青岛的三大热门刚需区的房价极低，李村较好地段的房价在1000元左右/平方米、浮山后1500元左右/平方米、台东的房价则在2000元左右/平方米，大多数购房者的贷款额度基本都在10万元左右，这样每月的还款额也大都在800元～1000元。然而10年间，房价已涨了五六倍，甚至更多。
尽管在很多人看来，第一批房奴已是相当幸福的了。但对于“首贷族”来说，当初“铤而走险”贷款买房的压力可想而知：欠着银行的债，不敢消费、不敢跳槽、有的人甚至因此放弃了创业的机会。此外，尽管房价已经飙升，但大多数人房子还都是自住为主，增值再多也没有太多实际意义。他们中又有很多人面临着家庭结构发生变化，不得不面对“以小换大”的新置业计划……
或许对于房奴们来说，没有了贷款压力，要比房价涨了更有实际意义。也或许第一批房奴眼中的幸福，只有他们自己才能读懂。