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主题:楠湖郦舍小区房屋实测面积有差距盼解决,看看是怎么解决的?

发表于2015-11-05

反映内容:

荣盛•楠湖郦舍小区坐落于玉泉区滨河南路以南、湿地公园北路以北。目前小区1#、2#、5#、6#、9#、10#、15#楼已全部交房,业主已大面积入住。所开发的各户型原设计卧室、书房为不落地飘窗(实际应不计入建筑面积),2014年10月交房后房管局测绘当时还未进行面积实测工作,但收房的大部分业主对飘窗底部进行拆除改造,所以造成房屋后续面积实测工作困难(飘窗面积被计入建筑面积中),听开发商说房管局测绘要求全部重新进行飘窗砌台,可是我们收房的大部分业主已进行房屋装修,重新砌筑飘窗底部将破坏装修,劳民伤财,并且此事不解决我们将迟迟拿不到房本,请市长关注解决谢谢



办理结果:

经与呼和浩特市标准房产测绘所了解,楠湖郦舍小区开发企业委托测绘所为该小区进行房屋暂测,经测过程中发现设计蓝图中卧室、书房等处飘窗为不落地飘窗,按测量规范该处不计算建筑面积,经测绘所现场实地测量发现原设计的所有不落地飘窗均已变为落地飘窗,此行为已变更规划。针对以上问题有如下两种解决方案:1.按原设计为每户砌筑飘窗,经呼和浩特市标准房产测绘所多次与委托方楠湖郦舍开发企业沟通,开发企业同意为业主整体砌筑飘窗。待整改完成后,房产测绘所出具相应报告。2.业主同意增加房屋面积,房产测绘所出具现有房屋面积报告。



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发表于2015-11-05

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