主题：海亮、浩鑫、恒大，三大公寓大比拼

户型小、总价低，是公寓的最大特点。比较适合想买房、有木有太多积蓄的年轻人。

但市场上有专做公寓的项目、有卖商铺顺便卖公寓的、也有住宅、公寓一起的，具体状况着实是很难分辨。

最近是在考虑买公寓了，看了一些项目，比如中山路的海亮誉峰、北边的恒大雅苑、新华大街上的浩鑫广场、还有接近火车东站的东方银座。最后一个因为太远，直接pass，虽然价格是这几个项目里最的。

1、位置

就位置来说，海亮位于繁华的商业街中山路上，绝对是寸土寸金的好地方，对于者来说再好不过。但公寓的话，不知道会不会因为临街而受到噪音困扰呢？

来张海亮的效果图先

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浩鑫广场，就是各种广告打得很凶的那个，在建中。位于新华大街，回民区的市民服务，项目就有大型超市美特好，神马KFC、吉野家、意林、万达影院、高级酒店等一个都不少。

这是顺路拍的工程进度图，速度还挺快的说

马路，美特好超市、万达，吃的玩的都挺全

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恒大雅苑，位于回民区攸攸板镇林场南路中段路北，相对来说，位置上不占，但品牌大，还有住宅的项目，也是比较受青睐的。

恒大还没去过，放张效果图看看吧

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2、产权

海亮是70年，还是精装修，浩鑫40年，恒大40年

产权的事，无非就是70年的可以，40年的不行；70年的走民用水电，40年的走商业水电

如果只是短暂居住，买个公寓当做手段也是不错的，或者是买来开公司都OK，想把公寓当住宅的，就得好好考虑下产权的事了，省的以后会麻烦。

3、价格

海亮誉峰 起价6500元/㎡，均价7000元/㎡

浩鑫广场 毛坯公寓均价7900元/㎡、精装公寓均价8700元/㎡

恒大雅苑 折后均价7000元/㎡

4、户型面积

海亮誉峰 户型面积70-110㎡

浩鑫广场 户型面积为35、37、39、75平米

恒大雅苑 户型面积52-104㎡

综合以上几点，怎么看都是海亮更划算啊

还是觉得70年产权靠谱

海亮的位置，这个价，比别的值多了

浩鑫广场为啥那么贵

 估计是广告费花太多吧

东方银座的位置确实不能和比，不过交通也算便利啦