主题：2014年公寓投资怎么才最划算！！！

公寓作为住宅与写字楼的“集合体”，面积大都是小户型，总价也比较低，因为它投资门槛儿比较低，买家在购买的时候不会太吃力，作为过渡性的住宅很有优势。并且公寓也可用作投资，长期收益的回报率还是很不错的。

那么面对保定的投资市场，投资者如何才能将公寓投资的风险降到最低呢？此外，许多投资者面对商铺、写字楼、公寓不知道如何下手？今天我们先来了解一下公寓的投资价值以及投资公寓时应该注意的一些事项。

地段保证投资回报有保证

从目前在售的公寓投资项目来看，不少都打出了高投资回报率的噱头，这也成为最吸引投资者眼球的促销方式。正是因为投资公寓确实总价比较低，如果手头上有点闲钱的话，作为长期投资来说还是比较稳定的。也就是说，对于商业地产而言，地段是开发商开发项目成功与否的根本性因素。

鑫丰国际在北二环北边，算是恒祥北大街东边，旁边还有JUN区的房子，综合地段还是可以的，虽然不如朝阳路上繁华，但是沟通了保定的富人区，从北二环到客运中心高铁站都非常方便，最重要的是不堵车。

地段影响着配套，这里的配套还是有待完善，虽然说离着植物园和北边有钱的小区不远，但是贴身的配套还是需要完善的！！

由于小户型公寓与纯住宅相比，带有更大的投资属性，地段也同样决定了小户型公寓是否具备投资价值和可持续发展潜力。投资公寓在选择地段的同时还要关注区域的规划前景，北市区一直是保定市发展的重点，小道消息说某达在那一片准备造城，房价肯定会走高！

投资or创业型 双重满足无可替代

保定市场上在售的公寓产品日渐增多，公寓不像住宅那样，户户接通通煤气管道，而在水、电费用的计价上也是参照商用水电资费标准。显然，从这些条件而言，公寓实际上并不是家居租房的首选，承租客多为单身白领，因此选择适宜大小的公寓产品尤为重要，就保定目前的工作情况来说，白领阶层的，人群较少，所以公寓作为办公产品目前最佳！！！

相对而言小户型公寓产品租住范围更广，同时又兼顾各种功能性，所以小户型的公寓产品是普通中小投资者的首选。总体而言，公寓产品是不动产投资当中比较保守的理财模式，不过投资门槛确实很低。此外，对于买不起写字楼的创业型公司来说，公寓产品也是较好的替代选择。

真的是怎么投资呢

不要是双重标准啊

怎么创业呢

不知道怎么看的呢

买公寓也只能是出租啊

我们是慢慢来吧

这个也是可以的吧

怎么样了呢