呼和浩特市要兴修地铁的消息一出，立刻引来了市民的极大关注。轨道交通的完善不仅会缓解越来越大的交通压力，也势必会带动周边经济的发展。而位于地铁沿线的楼盘就成为了年度最具发展潜力与投资价值的热门楼盘。 一、线路规划概况 据悉，总投资120亿元的地铁H1线预计将于2016年前开工，建成后日输送客流将达到26.5万人次。东西走向的H1线以火车东站为始发站，以工业大学金川校区为终点站，工程跨越赛罕区、新城区、回民区和金川开发区四个区域，全长22.5公里，共设20站。南北走向的H2线以野生动物园为始发站，以金桥广场为终点站，全长16.5公里，共设15站。 二、地铁沿线的住宅楼盘受青睐 根据线路规划图来看，地铁H1线贯穿四区，起点为较为偏远的火车东站，邻近的楼盘如水岸小镇、东方维也纳等；终点为极具发展潜力的金川开发区，半山半水、BOBO悠乐城都在附近。H2线起点为野生动物园，城市维也纳、东方文苑就在地铁沿线；终点为近年来发展迅速的金桥开发区，沿线的心想是城、亿科公元2010，终点附近的万豪长隆湾，这些区域都极有可能因为地铁的开通吸引来更多的购房者。很多购房者都一致认可，买房最重要的因素就是地段，但黄金地段的房价居高不下，购房者只好退而求其次，位置稍差一些，但要交通便利、周边配套齐全，最好还是未来有升值潜力的地段。于是，金川开发区、金桥开发区近年来兴起了不少住宅楼盘，而被称为“政经核心区”的如意开发区也成了高端地产集聚的好地段。 三、地铁沿线的商业地产潜力无限 交通的便利为人们的购房提供了更多的选择，商业地产当然也不会放过这样的大好机会。在已经形成成熟商圈的地带，它的地理位置、辐射范围内的居住人群结构都是决定商铺未来发展的重要因素，而对于新兴商圈，交通方面的完备将带来更大的升值空间和投资价值。如H1线沿线的东河财富广场、风尚金街、泰禾领寓，H2线沿线的金茂中心等。 尤为值得一提的是金川开发区，依托政府的“西联”政策，近年来迅速发展成为成熟的生活区域，各方面的基础设施、周边配套不断完善，又享有优美的生态环境、良好的人文氛围，相信地铁的开通将会带来更多的居住人群、消费人群，为形成新兴的成熟商圈准备了条件，未来的发展值得期待。 四、慎选“地铁房” 避免误区 众所周知，兴修地铁必然会带动沿线区域的经济发展，这也是周边楼盘受到关注的原因，但选择“地铁房”还是要谨慎为宜。房子并不是越靠近地铁站点越好，而是需要一个合适的距离。一般来说，地铁站口大多会设在相对繁华的位置上，容易形成商圈，噪音、空气污染等也相对较大；而房子距离地铁站点太远，步行时间超过15分钟，需要另一种交通方式来连接，就会增加出行的复杂性。此外，购房者还应进行实地考察，周边配套等条件也相当重要。 - 本文出自12区，原文地址：http://www.12qu.com/thread-8642-1-1.html
是啊 升值潜力很大
作为未来的投资吧 希望呼市的地铁不要被拖垮
不知道了
地铁给房地产又带来生机,特别象金川、金桥等开发区以及城西地区.升值潜力是肯定的了.
但愿能梦想成真
呼和浩特市要兴修地铁的消息一出，立刻引来了市民的极大关注。轨道交通的完善不仅会缓解越来越大的交通压力，也势必会带动周边经济的发展。而位于地铁沿线的楼盘就成为了年度最具发展潜力与投资价值的热门楼盘。
一、线路规划概况
据悉，总投资120亿元的地铁H1线预计将于2016年前开工，建成后日输送客流将达到26.5万人次。东西走向的H1线以火车东站为始发站，以工业大学金川校区为终点站，工程跨越赛罕区、新城区、回民区和金川开发区四个区域，全长22.5公里，共设20站。南北走向的H2线以野生动物园为始发站，以金桥广场为终点站，全长16.5公里，共设15站。
二、地铁沿线的住宅楼盘受青睐
根据线路规划图来看，地铁H1线贯穿四区，起点为较为偏远的火车东站，邻近的楼盘如水岸小镇、东方维也纳等；终点为极具发展潜力的金川开发区，半山半水、BOBO悠乐城都在附近。H2线起点为野生动物园，城市维也纳、东方文苑就在地铁沿线；终点为近年来发展迅速的金桥开发区，沿线的心想是城、亿科公元2010，终点附近的万豪长隆湾，这些区域都极有可能因为地铁的开通吸引来更多的购房者。很多购房者都一致认可，买房最重要的因素就是地段，但黄金地段的房价居高不下，购房者只好退而求其次，位置稍差一些，但要交通便利、周边配套齐全，最好还是未来有升值潜力的地段。于是，金川开发区、金桥开发区近年来兴起了不少住宅楼盘，而被称为“政经核心区”的如意开发区也成了高端地产集聚的好地段。
三、地铁沿线的商业地产潜力无限
交通的便利为人们的购房提供了更多的选择，商业地产当然也不会放过这样的大好机会。在已经形成成熟商圈的地带，它的地理位置、辐射范围内的居住人群结构都是决定商铺未来发展的重要因素，而对于新兴商圈，交通方面的完备将带来更大的升值空间和投资价值。如H1线沿线的东河财富广场、风尚金街、泰禾领寓，H2线沿线的金茂中心等。
尤为值得一提的是金川开发区，依托政府的“西联”政策，近年来迅速发展成为成熟的生活区域，各方面的基础设施、周边配套不断完善，又享有优美的生态环境、良好的人文氛围，相信地铁的开通将会带来更多的居住人群、消费人群，为形成新兴的成熟商圈准备了条件，未来的发展值得期待。
四、慎选“地铁房” 避免误区
众所周知，兴修地铁必然会带动沿线区域的经济发展，这也是周边楼盘受到关注的原因，但选择“地铁房”还是要谨慎为宜。房子并不是越靠近地铁站点越好，而是需要一个合适的距离。一般来说，地铁站口大多会设在相对繁华的位置上，容易形成商圈，噪音、空气污染等也相对较大；而房子距离地铁站点太远，步行时间超过15分钟，需要另一种交通方式来连接，就会增加出行的复杂性。此外，购房者还应进行实地考察，周边配套等条件也相当重要。
- 本文出自12区，原文地址：http://www.12qu.com/thread-8642-1-1.html