主题：首府物业管理费的收取真是不容易呀！！

根据国家统计局呼和浩特调查队对首府物业公司的调查资料显示：收费难成为制约物业管理业发展的瓶颈，目前，小区一般物业费收缴率普遍在60%~80%之间。

据了解，在接受调查的企业中，收取物业费采用包干制的占73.3%，采用酬金制的占26.7%。收取物业费过程中，企业认为物业费比较容易收取的占据13.3%，比较难收取的占53.3%，很难收取的占26.7%。呼和浩特市的物业管理公司收费率较低，有的甚至入不敷出，一些业主因各种理由拖欠、拒交物业管理费。目前，小区一般物业费收缴率普遍在60%~80%之间，最高的收缴率在90%，最低的只有40%，有的物业费长期被拖欠，致使物业管理资金周转困难，资金缺口增大，影响物业公司的发展。由于缺少运作资金支撑，物业管理企业难以维持正常的服务和经营。

调查发现，收费难主要表现在以下六个方面：开发商遗留的问题得不到解决，致使收费难，认同率为53.3%；部分业主要求比较高、难满足，认同率为46.7%；业主经济承受能力差，交不起，认同率为33.3%；业主认为服务不到位，拒交物业管理费，认同率为26.7%；对业主反映的问题处理不及时，业主不买账，认同率为20%；与业主沟通不畅存在误解，认同率为13.3%。

看来只要是关于收钱的事就是不容易啊！！！

收费难的问题非一日之寒，不好解决啊！

贵巴巴的

收物业费的时候很积极，解决问题的时候很迟钝

物业公司和业主各执一词，都各有各的理由，业主认为物业公司做的不够满意，物业又认为业主要求太多，还是得多多沟通。互相体谅。

物业费有时候太贵了，都不知道这个成本是怎么计算的。

物业把自己的服务质量提高了，业主的认同了，自然交钱也容易了

好多物业都收了钱不给解决问题，这才导致业主不愿意再缴费

双方都有问题，都需要转变自己的观念。

服务不到位，问题不解决