主题：商品房合同范本是啥样？签合同注意事项有哪些？

其实商品房买卖合同都是一样的，是由地方相关部门统一印发的，内容包含了该项目的方方面面，作为购房者确实有必要提前知晓，避免在签合同的时候稀里糊涂七手八脚的瞎忙活，如果再漏看

了某些关键事项后果可就严重了。

   以上就是购房合同的范本了，大家在签订购房合同的时候一定要仔细阅读认真思考，务必做到每一条都能理解、接受，这样才能保证个人的合法权益。

接下来给大家说说签合同的一些注意事项，不可不知哦～～

首先是合同本身的一些条款注意事项：

‍

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要 明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

3、房屋的档次和

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细具体的加以说明。同时

5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般

   (1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；
(2). 购房者不按期付款；
(3). 开发商不按期交房；
(4). 面积变动超过约定幅度；
(5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位
(6). 产权过户手续不全或不能按期办理

合同这个是统一的吗

合同一定要好好看看呢

现在这合同范本都会有所变动

附加条件好好看 涉及到切身利益的

这是一小本书啊

这么多呢

送的那部分不是违建么

已转发

合同就是要这样条条框框的都写好