主题：楼市低迷指条明路吧 让利跑量才是关键！

废话不多说，来说说现在呼和浩特的楼市行情吧：由于楼市崩盘论、房价大幅下跌等言论的影，一季度购房者普遍处于观望态度，处于三四梯队内的房企业绩增速趋缓,部分房企业绩不如去年同期。其实何止是不如去年同期，简直是非常的不如去年同期，完全不在一个档次上的销售业绩啊！

虽然有大房企万科542亿元领跑,碧桂园318亿元销售额扮演黑马角色。但部分房企销售大幅下滑,开发商的乐观情绪也有明显下降。《2014年一季度中国房地产企业销售TOP50》排行榜显示,万科一季度销售额同比增长21%,碧桂园、绿地、恒大、万达分别增长94%、31%、72%、36%。从目标完成率看,万科、碧桂园、中海、恒大完成率都超过25%,完成度领先其他TOP50房企。

当然了，这只是其中好的一方面，因为只有少部分是完成了自己的指标的，非常多的大部分完全是凄凄惨惨戚戚啊~~~

现实状况：

有人领跑,也有人压力重重。今年一季度市场低迷,房贷利率上调在全国铺开,降价风波影响行业情绪,这让许多大开发商也变得有些信心不足。一般而言,成交量衰退是价格调整的一大征兆。3月份54城市签约住宅合计20.9万套,接近2014年1月成交量,但同比则出现了大幅下调,相比2013年3月份的31.5万套,2014年3月同比下调幅度达到了33.5%。其中二线城市跌幅最大达到了47.5%,一线城市跌幅也达到了40.4%。

给开发商指条明路：

从春节过后这一个多月时间看,其实房企与客户群之间的博弈已经出现了微妙的变化。在信贷收紧、自住房供应等多方因素的冲击下,供需双方的市场预判已经出现转向,购房者观望情绪增多,而房企“让利跑量”心理渐占上风,供需格局已经悄然生变。所以，你懂得——都到了这个时期，政府救市措施不再一两个了，但是房产市场还是这样的萎靡样，大环境已经改变不了，就抓紧的保全自身吧，薄利多销======一直是生意人冲破的圣经，所以，明路是——开发商割肉的时候到了，让利跑量才是关键！！

好贴自己顶 

 楼主真是专业啊 分析的真不错呢

 是啊 楼主经常关注楼市吗？给我们讲讲吧

 楼主买房了吗？

 肯定买了啊 分析的这么专业 肯定是买房次数多得出的经验啊

 开发商意识到这点了吗？会不会让利跑量呢？

 应该会吧 开发商人家更懂市场 所以咱们还是继续观望吧

 恩哪  先等等吧 不要轻举妄动

 等到几时也的买  且买且珍惜