主题：公摊面积越少越好？！如果你这样觉得，那就掉坑里了！[
- 发表于2015-12-31
公摊确实还是要在一个合理的范围内才行，就想有些公摊小的，完全就没得大堂，一个小门造孽惨了
- 发表于2015-12-31
比如说千家和泰。。。
- 发表于2015-12-31
还有这么样的说法~~看来我懂得还是少了啊
- 发表于2015-12-31
我一直觉得普通住宅公摊应该在20%以下的啊
- 发表于2015-12-31
现在公摊都不小
- 发表于2015-12-31
高层公摊大也不是一件小事呀
- 发表于2015-12-31
现在的公摊大也是很大的一个坑呀
- 发表于2015-12-31
真希望公摊越来越小
- 发表于2015-12-31
我不这么认为
大家买房子的时候，都会涉及到公摊面积，有些人肯定觉得公摊越少越好，但是事实真的是这样咩？之前就遇到一个姑娘，也是买房，架势在跟我说，公摊一定不能多了，不然亏得凶。。。我当时也是醉了。
我后悔当时没有本着善良的心告诉她这些东西。
比如你买了一个90平的房子，可能居住面积只有70平，我和我的小伙伴们都惊呆了，其余的20平米去哪了？
购房合同上的面积是建筑面积，包括套内面积和公摊面积，一般普通住宅小区的公摊大约在15%-20%之间。大多数人有一个误区：公摊越少越好，得房率越高越好。其实，公摊并非越少越好！
商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成：
1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。