主题：买房子的三个小常识！

常识：什么是公积金贷款? 

具有当地城镇常住户口、单位建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

常识2：公积金的贷款的条件

1、 借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；

2、 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

3、 借款人同意办理住房抵押登记和保险；

4、 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

5、 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

常识3：什么是按揭贷款? 

“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭收益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭收益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如贷款人违约，银行有权收走房屋。

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记一下吧，买房子的时候用的着啊

公积金是不是比按揭可以少一点的钱啊

这个是有这么多的区别呢？

大部分的人还是用的公积金啊

那可以推后还款吗？

看起来好麻烦啊

 就是就是，买个房子容易么我们