主题:买房的三条小常识!
- 发表于2013-11-27
倒是知道什么是公积金,就是不知道什么时候就能用啦
- 发表于2013-11-27
公积金的能贷款的上限是多少啊
- 发表于2013-11-28
按揭要是后期换不上了,房子会怎么处理
- 发表于2013-11-28
按揭要是很多年的话,那一定会多花很多的钱啊
- 发表于2013-11-28
这是基础是应该知道一下啊
- 发表于2013-12-02
教点实用的啊。楼主
- 发表于2013-12-02
公积金可以买几套房子啊
- 发表于2013-12-03
住房支出的30% 那得好几十万?
- 发表于2013-12-04
买房子不是闹着玩,一旦吃亏就大啦
常识:什么是公积金贷款?
具有当地城镇常住户口、单位建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
常识2:公积金的贷款的条件
1、 借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;
2、 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
3、 借款人同意办理住房抵押登记和保险;
4、 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
5、 同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
常识3:什么是按揭贷款?
“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭收益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭收益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行,银行按一定的利率收取利息。如贷款人违约,银行有权收走房屋。