主题：毕婚时代 婚房置业宝典

毕业季之后，“毕婚”成为一些大学生的选择。对于市场上的主流刚需客户群，90后待婚一族，即将购买自己的小窝，在婚房的选择上，大多属于菜鸟级别的选手们，同时面临着资金的匮乏，选择一套既舒适又划算的婚房很有必要。 

目前，刚需客户群有以下四部分组成：首次置业的纯刚需一族、以买婚房为目标的婚房刚需、二次置业的改善性刚需、90后拿完毕业证拿房产证的刚需族。这四大刚需族占据了一大部分市场份额。对于刚刚下达的“解除呼市房屋限购令”，不少刚需族一方面在观望中等待房价的下调，也有一部分趁着限购松动置业。在一切都准备就绪后，购房就该提上日程表了。 

宝典一：资金预算需要合理

对于刚刚毕婚的大学生，在工作还未定、资金还不齐全的条件下，买房大多数都需要贷款。很多新人没有较大的资金储备,在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量；另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。 

宝典二：置业面积不宜过大

部分新人会考虑到有孩子后的住房需求,首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法,看似目光长远,但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择,不要求大求全、一步到位,两房相对比较实用。 

宝典三：生活配套是重点

交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。 

宝典四：教育设施考虑在内

如果打算结婚后两年内生子，那么，教育配套也应该被重视，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。理论上是幼儿园、学校离住所越近越好，可以缩减家长接送的时间。 

宝典五：停车位选择

假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以考虑购买私家车的问题。但目前因私家车数量每年递增，造成了“买车容易停车难”的现象，在这方面，不妨未雨绸缪。 

  宝典六：房屋的升值潜力

    婚房的选择不仅应满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值性和增值性,所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力,这对于几年之后新人在积累更多经济储备后,如想换房,到时也可以更高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力。还有不少人认为,如果以租房来作为婚房前的过渡,也不失为一个好方法。

欢迎大家来吐槽

毕业就结婚的确实很需要勇气啊

生活配套确实很重要的啊

毕业结婚就买房的家里面少不了要帮忙的

不错的分享，赞一个

年轻人买房确实要考虑的因素很多，教育资源配套什么的

现在买房都是还贷款呗，有能力就早点还

亚历山大 啊