主题：早上好，我来扯扯楼市。欢迎来批，但请拿出论据。

首先，政府公开数据呼和浩特的房屋按照现有的供需关系要消化七年。这是去年公布的，在11月前，此事没有异议。近期“去库存”话题受到业界热议……

早上好~~lz想扯什么大胆的扯吧

首先，房价波动原因：1、供需关系。2、需求。

首先就恭喜关系而言，房价开始无法继续上涨的时代背景是人口老龄化，青年人口所占比重下降。对房屋的需求量下降，这是影响房价继续上扬的因素之一。

 二手房涨了，新楼盘有五证的，也在涨！

房价大幅下跌，会有什么问题？首先一条，大批建筑工人继续失业，目前中国处于耕地不足的状态，建筑工人进城解决了很大一部分农村剩余劳动力的就业问题，对于改善农村人口生活质量相当重要，如若这部分人闲散，总体来说对社会稳定会有影响，这个是社稳问题，是执政根本。

所以才抬十个全覆盖，让工人有活干了哇~

村里的年轻人不想回去种地，劳动力严重不足，耕地荒废了很多啊！

房价下跌的另外一个问题在于上下游相关行业的疲弱，如：家装行业，瓷砖的生产商，家具生产等等类似相关行业，因为房屋的销售数量急跌，装潢数量也会锐减，这就是为什么我们会看到前几年到处拔地而起的返租式商铺目前大面积的出现违约，不仅仅因为开发商无理将该返给业主的钱挪用，更重要的是，这些商铺大面积的积压，无人租赁以做生意。

 都不想打工，都想创业当老板，商铺太多了，生意不好，接盘侠就到！租金降不下来啊！