25年前，日本人叫嚣着卖掉东京可以买下整个美国。当时，全世界都认为是个笑话。在高额利润驱使下，越来越多的实体企业按耐不住开始大局大举进入房地产，然而，看似繁华的日本经济却好似空中楼阁，危机一触即发。面对日本国内严重的资产价格泡沫，日本政府终选择将其刺破。
短短的半年内，日本央行连续三次提高利率，利率从从2.5%上调至6%。随着货币政策的极速收紧，房地产泡沫彻底破裂，房价一泻千里，当年即下降了70%。经济危机全面爆发，大量企业破产，日本经济陷入严重的衰退。
在可以预计到危机的情况下，日本政府为什么还敢于刺破楼市泡沫呢？ 回答这个问题前，我们先要说一下二战结束后日本的2个基本国策，即基本农田制度和科技立国战略。
何为基本农田制度？
其实和国内18亿亩红线差不多，保持粮食安全的做法，这是日本为基础的国策之一。
何为科技立国战略？
二战以后，由于国土狭小，资源有限，日本对于自身经济发展做了长时间的论证，终确定了科技立国的战略。建立具有高技术科技产业，以克服国土以及资源的缺陷，从而保证经济大国的地位。
在发生经济危机前，日本经济已经受到楼市的严重影响，大量资金进入房地产行业，债务越来越大，虚拟经济越来越繁荣，实体经济面临严重萎缩。日本围绕未来如何发展的争论是越发的激烈。其实争论的焦点在于，房地产的大力发展是不是符合日本的基本国策？房地产是否能保持日本经济的持续繁荣？如果不能保持持续繁荣，什么模式才更适合日本的经济发展？
依靠房地产发展日本经济，很明显已经背离了日本科技立国的基本国策。日本经济将随着房地产泡沫的繁荣陷入越来越严重的衰退之中，终爆发更大的危机。所以，长痛不如短痛。日本之所以敢于刺破楼市泡沫，是对于以上争论的给予了一个明确的回答。
日本经济被房地产绑架，但是敢于刺破楼市泡沫。伤害了日本人民，但终挽救了日本经济。
目前，中国所面临的问题和当年的日本类似。放任房地产的疯狂，流入楼市的资金越来越多，则实体经济衰退，出口以及制造业萎缩越来越严重。当年面对中国制造的成本优势，日本出口和制造业已经被逼到死路上去了。今天，面对东南亚出口竞争的优势，中国的出口和制造业也面临相同的困境。
中国是否应该学习日本，刺破楼市泡沫？且听小谱君分析。
去掉资产泡沫，则会引发一系列危机，首先触动的是地方，开放商，银行以及购房者的核心利益。房价下降，则土地价格就会下降。下降之后，土地财政收入一旦减少，地方债务怎么办？房地产降温后，实体经济是否能够经受住冲击？经济可能会进一步下滑，调整周期向后延伸。
但是，在神州大地上，和谐是咱们追求的根本。不能“伤害”人民的利益，同时还要挽救国内经济。面对这种情况，我们宁愿选择走俄罗斯模式，选择放弃汇率，也要保全资产价格泡沫。这是一个循序渐进的过程，相信大部分人已经看到了，人民币已经进入一个缓慢的，有序的贬值通道了。
刺穿泡沫后果会很严重。
看来降价无望了
25年前，日本人叫嚣着卖掉东京可以买下整个美国。当时，全世界都认为是个笑话。在高额利润驱使下，越来越多的实体企业按耐不住开始大局大举进入房地产，然而，看似繁华的日本经济却好似空中楼阁，危机一触即发。面对日本国内严重的资产价格泡沫，日本政府终选择将其刺破。
短短的半年内，日本央行连续三次提高利率，利率从从2.5%上调至6%。随着货币政策的极速收紧，房地产泡沫彻底破裂，房价一泻千里，当年即下降了70%。经济危机全面爆发，大量企业破产，日本经济陷入严重的衰退。
在可以预计到危机的情况下，日本政府为什么还敢于刺破楼市泡沫呢？ 回答这个问题前，我们先要说一下二战结束后日本的2个基本国策，即基本农田制度和科技立国战略。
何为基本农田制度？
其实和国内18亿亩红线差不多，保持粮食安全的做法，这是日本为基础的国策之一。
何为科技立国战略？
二战以后，由于国土狭小，资源有限，日本对于自身经济发展做了长时间的论证，终确定了科技立国的战略。建立具有高技术科技产业，以克服国土以及资源的缺陷，从而保证经济大国的地位。
在发生经济危机前，日本经济已经受到楼市的严重影响，大量资金进入房地产行业，债务越来越大，虚拟经济越来越繁荣，实体经济面临严重萎缩。日本围绕未来如何发展的争论是越发的激烈。其实争论的焦点在于，房地产的大力发展是不是符合日本的基本国策？房地产是否能保持日本经济的持续繁荣？如果不能保持持续繁荣，什么模式才更适合日本的经济发展？
依靠房地产发展日本经济，很明显已经背离了日本科技立国的基本国策。日本经济将随着房地产泡沫的繁荣陷入越来越严重的衰退之中，终爆发更大的危机。所以，长痛不如短痛。日本之所以敢于刺破楼市泡沫，是对于以上争论的给予了一个明确的回答。
日本经济被房地产绑架，但是敢于刺破楼市泡沫。伤害了日本人民，但终挽救了日本经济。
目前，中国所面临的问题和当年的日本类似。放任房地产的疯狂，流入楼市的资金越来越多，则实体经济衰退，出口以及制造业萎缩越来越严重。当年面对中国制造的成本优势，日本出口和制造业已经被逼到死路上去了。今天，面对东南亚出口竞争的优势，中国的出口和制造业也面临相同的困境。
中国是否应该学习日本，刺破楼市泡沫？且听小谱君分析。
去掉资产泡沫，则会引发一系列危机，首先触动的是地方，开放商，银行以及购房者的核心利益。房价下降，则土地价格就会下降。下降之后，土地财政收入一旦减少，地方债务怎么办？房地产降温后，实体经济是否能够经受住冲击？经济可能会进一步下滑，调整周期向后延伸。
但是，在神州大地上，和谐是咱们追求的根本。不能“伤害”人民的利益，同时还要挽救国内经济。面对这种情况，我们宁愿选择走俄罗斯模式，选择放弃汇率，也要保全资产价格泡沫。这是一个循序渐进的过程，相信大部分人已经看到了，人民币已经进入一个缓慢的，有序的贬值通道了。