很多人买房前不知道什么是容积率，只是听售楼部给的一些数字，也不知道是大点好还是小点好。今天和大家分享下。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
容积率越低居住环境越舒适，但是相应的成本就越大，所以在成本和居住舒适度之间要做到合理权衡。一般情况下普通住宅的容积率在3.0左右，别墅的容积率不高于0.7。
上边说的都是区域内容积率，其实我们还有区域外的容积率，其实在我们的区域内太过多的住宅也是影响舒适度的哦。在选楼盘的时候，要注意周围是一些高层建筑还是绿化带，尽量不要想选择周围人口密度大的社区。
嗯，挺有用
那富寓的容积率是多少了
富寓是3.0的容积率
很多人买房前不知道什么是容积率，只是听售楼部给的一些数字，也不知道是大点好还是小点好。今天和大家分享下。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
容积率越低居住环境越舒适，但是相应的成本就越大，所以在成本和居住舒适度之间要做到合理权衡。一般情况下普通住宅的容积率在3.0左右，别墅的容积率不高于0.7。
上边说的都是区域内容积率，其实我们还有区域外的容积率，其实在我们的区域内太过多的住宅也是影响舒适度的哦。在选楼盘的时候，要注意周围是一些高层建筑还是绿化带，尽量不要想选择周围人口密度大的社区。