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主题:什么是五证

发表于2016-04-18
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证

五证是哪五证呢?房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

一、《建设用地规划许可证》

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。



二、《建设工程规划许可证》

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。



三、《国有土地使用证》

经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使

用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。



四、《建筑工程施工许可证》

建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。



五、《商品房销售(预售)许可证》

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件




发表于2016-04-18

现在新房五证齐全的很少,估计也就大的开发商有。

发表于2016-04-18

五证齐全能不能落户上学?

发表于2016-04-18

五证不全的房子怎么办?我家的好像就不全,是不是下不来房产证?

发表于2016-04-18
soufun-w513173,您好!您所发的帖子“什么是五证”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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