主题:什么是五证
-
发表于2016-04-18
现在新房五证齐全的很少,估计也就大的开发商有。
-
发表于2016-04-18
五证齐全能不能落户上学?
-
发表于2016-04-18
五证不全的房子怎么办?我家的好像就不全,是不是下不来房产证?
现在新房五证齐全的很少,估计也就大的开发商有。
五证齐全能不能落户上学?
五证不全的房子怎么办?我家的好像就不全,是不是下不来房产证?
五证是哪五证呢?房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。
一、《建设用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建筑工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件