主题：有利有弊的顶层楼房要不要买？

       最近看房在看闻都杰作，因为资金有限，而顶层又刚好相对比较便宜，现在拿不住注意，顶层房子到底能不能买呢，今天就一起来探讨一下。

        我们先说住顶楼有好处，当然也有弊端。顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。

        同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

有利有弊的顶层楼房要不要买？

顶层视野真的很开阔，但是闻都杰座的产权好像是40年的吧？

其实我觉得顶楼挺好，比较安静，而且可以看见城市的夜晚，个人觉得可以。