主题：公摊到底公在哪？买房扫盲还不知道的点进来
- 发表于2015-12-02
当然公摊越小不代表越舒适吗
- 发表于2015-12-02
一般就20%左右的啊
- 发表于2015-12-02
- 引用：爱上皮卡丘在2015-12-02 12:08:07写道：
- 3楼
一般就20%左右的啊
也有高的呢，主要是你们不太关注
- 发表于2015-12-02
复式的公摊大不大
- 发表于2015-12-02
哦哦哦~~理解了，这么多都是算在公摊面积的
- 发表于2015-12-02
公摊和你居住的舒适性很有关联
- 发表于2015-12-02
开发商把啥都摊到我们业主头上了，他们就是数钱啊
- 发表于2015-12-02
高层的话公摊多少比较合适呢
- 发表于2015-12-02
网签的时候才知道自己的实际面积
【公摊面积】是指建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
【计算公式】公摊面积＝建筑面积×公摊系数
公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
【国家规定的公摊系数】多层住宅：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。
高层住宅：使用面积＝建筑面积X0.65 （0.65-0.7）
因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。也就是说，我们买的房子，公摊最高大概能达到35%！【一般情况】在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。
在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。
在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。