主题：长春原计划的51宗待出让土地中有11宗终止挂牌

#长春土拍#【长春原计划的51宗待出让土地中有11宗终止挂牌】，最终成交38宗住宅用地，其中32宗为底价成交，2宗流拍，全部集中在市辖区，成交总金额为193.08亿元。整体看，长春本次集中出让平淡，仅吸引了中铁、华润、保利、万科4家头部房企关注。楼市分析人士认为，“集中拿地，很可能会导致相关房企在拍地月份出现一个负债高峰，这也会给企业资金链带来较大压力。”部分中小房企处境艰难，据人民法院公告网房地产相关破产文书统计，2019年的8月1号-20号全国共有32家房企面临破产危机，平均一天有1.5家房企面临破产危机。破产房企规模主要以中小企业为主，破产原因无外乎两点：第一，小房企资金实力有限，融资渠道少，抵御风险的能力相对不足，在房地产行业整体趋于平稳的时候，实力处于弱势，生存艰难；第二，小房企内部管理松懈，未形成完整的体系，人员流动性大，品牌形象相对不足，销售回款就更加艰难。