主题：手握60万，明年起“买房”还是“存银行”

手握60万，明年起“买房”还是“存银行”？银行行长这样说#买房##投资#年由于疫情的原因，很多人都隔离在家失去收入，房子也停止上市交易，这时人们也开始意识到现金的重要性。那么如果现在手里有60万现金，我们是应该选择买房还是应该存银行呢？对于这个问题一位银行行长给出了自己的建议，他认为：如果是刚需购房者，买房是为了居住，那么还是应该尽快购房，但如果买房投资，可能已经就不再适合了。为什么说刚需还是应该抓紧时间买房？首先从去年开始我国的房价开始进入平稳阶段，特别是二手房，各个城市二手房的挂牌量都在不断增加，这对于刚需来说确实是一个很好的购房时机。其次对于刚需来说住在自己的房子里更加有安全感和归属感，不用再担心房东涨房租或者因为各种原因不在往外出租而被赶出来。最后现在很多城市房子对于年轻人的意义远不止只是用来居住，更是和结婚、子女的教育、城市的福利、家庭的财富相挂钩。所以对于生活在城市的年轻人来说尽快有一套属于自己的房子十分重要，如果手里有60万现金的话还是要尽快买房。另外为什么说银行行长不再建议投资买房？首先因为现在我国的住房过剩问题已经相当严重，根据国家统计局公布数据显示：截止到2020年我国新建商品房库存量已经达到5.7亿平方米，已经和2014年非常接近。而且这还只是开发商手里的商品房库存，更大的库存量还存在于一些炒房客和投资者手里。随着房价的稳定，炒房客和投资者的收益降低，这些库存房很可能会流入市场，房价可能会受到冲击，特别是二手房。其次从去年开始，我国对楼市的调控政策不断收紧。在去年的8月份国家为房企划出了“三道红线”，目的就是为了降低房企的负债率和扩张速度，这也是去年金九银十各大房企出台打折促销活动的主要原因。而今年的元旦央行又出台了“限贷令”政策，这项调控政策对于房企和房产投资者的打击是巨大的。这也是最近很多新闻报道二手房不能贷款的主要原因，其实不是说二手房不能再进行贷款，而是银行拥有房贷贷款的额度要用完了。最后就是二手房的流动性越来越差，随着我国住房的过剩，调控政策的收紧和住房需求的减少，现在二手房的流动性越来越差。过去把房子挂在二手房市场上，可能几天就能卖出去，到如今可能需要几个月甚至一年也无法出售。当二手房的流动性变差，这时投资房产的风险就会变大，很可能出现资金被套牢的情况。一旦资金被套牢，当发生意外我们需要资金周转时，房子就成了累赘。总结：综上所述如果购房者是无房刚需的话，手里有60万现金的话，还是要尽快买房，毕竟这两年房价平稳，二手房市场也逐渐进入买方市场，是购房的好时机。而对于投资者来说，随着房价稳定、收益降低，房子的流动性变差，房产投资的黄金时代已经过去，所以如果手里有6万现金的话，建议还是存银行或者做其他投资，这样在遇到意外需要资金周转时才能做到心中不慌。最后你认为最近两年，如果手里有60万现金的话，是应该买房还是存银行？欢迎评论区留言讨论。