主题：黑心开发商坑蒙拐骗1300户业主血汗钱

法制社会遇无赖，和谐生活实现难； 
骗尽百姓血汗钱，无法无天谁来管。 

黑心开发商－上海浦发振丰房地产有限公司，坑蒙拐骗忽悠1300户业主血汗钱 

我们是浦东<环球翡翠湾>小区的业主，05年及06年年初，在开发商上海浦发振丰房地产有限公司（由上海浦发集团及香港捷丰集团共同出资组成）的强大广告攻势下，购置了其套物业。<环球翡翠湾>位于浦东三林地区，占地面积达10.8万平米，小区共37幢小高层及23栋别墅，在05年年中曾列上海市公寓人气及销售榜冠军。但随着06年年底小区房屋陆续交付使用，大大小小的问题不断浮出水面，令各业主惊讶及气愤的是，原本高档规划的小区竟然彻彻底底是个偷工减料的豆腐渣工程！开发商的丑恶嘴脸和卑劣手段暴露无遗。 

1.不具备交房条件,逃避赔偿,欺骗业主收房。交房时先签收钥匙，这时的签字就等于收房。当业主发现屋内情况非常糟糕时却为时已晚，开发商就认为你已经签字收房了，所以就认同房屋质量了，强盗的逻辑！我们业主完完全全受骗上当了。接下来不得不忍受开发商漫长的整改，部分业主交房至今四个月至今仍未整改完毕，问题太多根本无法入住。开发商电话从来就打不通，赔偿问题更无从着手。 

2. 房屋设计缺陷一大堆： 
*卫生间脸盆的下水管和排粪管居然共用一管！以后臭气时刻陪伴业主； 
*部分房屋卫生间马桶坑距只有25公分，离最起码的标准还少了5公分； 
*下沉式浴缸只有一个下水,没有地漏,装好浴缸后,只要有一点点漏水,就会发臭； 
*厨房门设计太小，只有73CM左右，装修结束以后，连个冰箱都放不进去； 
*空调外机隐藏匿型设计，但是空间太小，大一点空调外机根本无法安装，安全性便利性存在问题； 
*防盗门朝室内开，违反国家相关标准，门槛与地面只有4CM高度的差，根本无法辅设大理石或实木地板； 
…… 

3. 偷工减料太严重，房屋有严重质量及面积缩水问题，但居然都通过了相关部门的检测。 
*玻璃窗及玻璃落地门质量差，部分竟然无国家强制3C认证标志； 
*样板房的楼梯间以及楼道均有大理石包裹，但实际交房时楼梯的扶手只有一楼是实木的，二楼以上均变更成铁扶手及水泥墙面，与样板房及开发商销售时的承诺完全不符合； 
*售房合同约定的分户门是高级防盗门，但开发商却装了装了一扇伪劣产品门，此门门锁居然左右晃动，如果用力扭就会扭断，完全不具备防盗性能。开发商无法提供此门相关检测证明，竟然用其他型号防盗门的检测报告来搪塞业主； 
*小区业主在验房时发现卧室、厨房、卫生间、厅全部存在严重墙面、地面空鼓，地面开裂现象，南北阳台墙面敲打时会有不同的声音，墙内保温层根本没有贴严； 
*部分业主居然发现房屋有不同程度的倾斜，180号楼的业主客厅层高落差最多有4cm之多，客厅和主卧墙体轴线移位竟然斜了3cm至多,随后质检部门重新检测并已认定为质 



量不合格； 
*一梯一户房型的业主在收房是竟发现房型已经被改成了两梯两户，两户型中间的墙变成了两边都能晃荡的门。在询问了设计方，给出的明确答复是两户型中间的应该是一堵墙，并且图纸上也明确显示01室和02室应该各有一个消防栓，现在却改在了一侧，施工方未按图纸施工，监理方未按图纸监理；并且电梯间面积明明是公用面积，却被算入了套内面积，导致业主套内实用面积严重缩水 
*小区所有户型的交房实测面积与预测面积竟然完全一致，而且精确到了惊人的0.01平方米，丝毫不差！不得不佩服开发商请的测绘单位测量技术是多么的高超。当业主对面积问题提出质疑时，开发商居然无法提供具体被占用公摊面积的位置数据； 
*小区的安全设施不到位,导致多位业主家失窃； 
*电梯质量非常差，多次引起业主被困事件，上海新闻晨报已曝光； 
…… 

以上列出的只是部分问题。环球翡翠湾小区37幢小高层及23栋别墅均存在以上问题 
令业主气愤的是距交房已经有四个月，开发商像是人间蒸发了一样，至今没有一个领导出面解决这些问题，对小区各类问题不闻不问。在业主聘请律师的多次要求下，终于出来一个所谓副总，但其态度恶劣，完全无视业主的合理要求，和业主“打太极拳”，拖延时间，没有解决任何问题。 

各位朋友，这就是我们环球翡翠湾1300多户业主的遭遇。 
现在已经是2007年了，国家大力提倡和谐社会、法制社会，居然还有像上海浦发振丰房地产有限公司这种骗子无赖公司横行社会！不可否认，上海浦发振丰房地产有限公司在上海活动能力很强，居然能打通各类相关部门、检测单位为这个劣质工程盖红印；自持深有背景，财大气粗，对业主不理不睬，我们已经深感疲惫，心力憔悴。 

但我们相信正义一定会得到伸张的。 
所以我们借助媒体的巨大力量，请各位朋友帮帮忙，帮我们把此信息传递到相关部门， 
一定要调查及严惩这家地产公司，谢谢。