主题：『房产观澜』通货膨胀了，还有人相信房子会降价吗？

这阵子熙熙攘攘喊房子要降价，政府不知可否，业界态度暧昧，甚至出来个2B王石，公然叫嚷什么拐点。实际上也不过是拿大众当范围，拿自己当赵本山了。大家只要看看他在媒体面前支支吾吾语焉不详的熊样，再看看他的万科房子那一点点微不足道的降价。就知道他是不是在卖拐了。

现在还有人相信房子会降价吗？油在涨，面在涨，什么都在涨，盖房子需要的所有原材料——土地，水泥，钢筋，沙子，甚至民工，都在大幅度地狂涨，唯独用这些一路狂涨原料改出来的房子，最后却有降价。你要不是傻子，你会相信吗？

赶快走出幻想，趁早去买了你需要的那套房子吧，管它现在多少钱，你买了总不会吃亏，不管多贵，卖了就涨。我不是卖房子的，也不帮着卖房子的忽悠。我说的都是良心话，实在看不过去了 。

这阵子熙熙攘攘喊房子要降价，政府不知可否，业界态度暧昧，甚至出来个2B王石，公然叫嚷什么拐点。实际上也不过是拿大众当范围，拿自己当赵本山了。大家只要看看他在媒体面前支支吾吾语焉不详的熊样，再看看他的万科房子那一点点微不足道的降价。就知道他是不是在卖拐了。

现在还有人相信房子会降价吗？油在涨，面在涨，什么都在涨，盖房子需要的所有原材料——土地，水泥，钢筋，沙子，甚至民工，都在大幅度地狂涨，唯独用这些一路狂涨原料改出来的房子，最后却有降价。你要不是傻子，你会相信吗？

赶快走出幻想，趁早去买了你需要的那套房子吧，管它现在多少钱，你买了总不会吃亏，不管多贵，卖了就涨。我不是卖房子的，也不帮着卖房子的忽悠。我说的都是良心话，实在看不过去了 。

 

大家觉得这样的说法对吗？

2B王石，什么意思

你个2B，亏得我不是卖房子的，我要是就卖给你啦，不管多贵，买了就涨？你小学毕业吧？还是外星人啊？知道价值和价格的内在规律不？先去回家恶补把经济学基础再来放屁吧！不然连买米买面也要把你这脑子花穷的，日后还得政府救济，给人民财政带来负担！

看了版里不少人在那里说什么呼市房价不会降如何如何的帖子，但是说出来的理由都让人觉得莫名其妙。特别是那些说猪肉涨价房价就要涨的人更是一派胡言在那里误导别人。

估计这么说的人都是房地产行业的从业人员吧，所以对于现在这个物价上涨（当然包括猪肉）的时候房价下降以至于自己收入下降的情况觉得无法理逾不能接受。但是我要告诉你们这个就是事实，你们也不要打肿脸充胖子在那里硬撑了，难道靠你们这些狂嚎乱叫就可以阻止房价的下跌么？

为什么猪肉等物价上涨房价就要上涨？是成本的问题么？

那么猪肉等物价没有上涨而房价疯狂上涨的情况你们怎么解释？那个时候钢材工人工资猪肉等等就不是成本的一部分了？

房价涨了多久？猪肉等物价才涨了多久？

房价涨了多少？猪肉等物价才涨了多少？

看到这些你们就应该明白了，你们过去拿到的那种超高收入就是在掠夺老百姓的血汗钱。是不正常的，早晚会有一天回归正常水平的。不明白的话请去看看高中的政治书——价格是要围绕着价值上下波动的。现在的房价已经偏离房子实际的价值太远了，所以才会有那么多人买不起房，所以才会有开发商挣钱挣到“都不好意思”了，所以才会有那些卖房子的人一个月几万的收入。这些都是不正常的，必然维持不了多久。

我们可以从售房人员的收入说起。房屋销售需要什么技能？需要付出多少辛苦？需要多少培训学习成本？很少！！！只要有一张好嘴，能够把握客户心理就足够了。不需要什么大学的几年学习，也不用像医生警察一样不是值夜班就是面临危险，更不需要飞行员一样过人的身体素质。（别和我说什么需要市场营销专业毕业如何的事情。从非营销专业跳槽过去卖房子的人不是一个两个。而且现在这个年代市场营销绝对是入学分数很低的专业，各个大学也都设立也不是什么罕见的专业）所以这样的一个职业在成本低于其他行业很多，但是能够月入几万超过其他行业收入很多是绝对不正常的。

销售人员能够拿这么高的收入，那开发商拿到的就应该更多了。那么这些钱都是从哪里来？都是来自于那些暴利，来自于虚高的房价。

现在虚高到不要说普通人了，就是普通偏上的收入也要还个几十年贷款才能勉强买起房子。这种情况必然不能持久。

因此，目前这个水平的房价上涨与成本无关。在物价不上涨的时候房价可以疯狂上涨。同样在物价上涨的时候房价也同样可以下降。

炒房鬼和黑心的包工头们，用你们那劣质的房子搜刮百姓血汗钱的日子到头了。你们要是继续强撑着，只有一个后果——自己那一堆堆砖头瓦块都烂在自己手里。

每个人都可以发布自己的观点，未来谁也不能预料！

我是厦门的，厦门这里电视媒体什么狗屁世通华纳，就是公交车上那个垃圾媒体，跟一些房地产公司一起子，说现在房子供不应求，鼓励人赶快买！把钱抛出去，其实是供不应求吗？的确，是我今天想买一套房子，说很多小区都没有空房了，但是我问说既然都卖出去了为什么这个这么大的小区没有一个人住？他说哪些人买是买了可是钱都还没到位！怎么一个上万平方的小区都没有人付的起？这不是太奇怪吗？这个说明什么其实很多人买了房子也住不起，很多人现在被媒体炒一下，为了房子都已经亏空了，没钱这么办，把房子租给别人，可是一个月租给别人两三千，有多少人能住的起，即使住的起，住不了长久，那以后房贷怎么还？这些商家炒作一定给市场带来恶性循环，将来这个都会有灾难，到底什么灾难，也许只有上天知道，但是肯定的是都是有些人太贪得无厌，最终都会被报应的！