整个5月如今过半,对开发商们来说,这半个月过的实属不易:“五一”三天小长假销售惨淡;随后的5月5日到11日,开发商大力吆喝,在各种优惠和上市房源十分充足的情况下,全市认购住宅1569套、成交974套,正当势头有些上升时,突如其来的天灾,又使楼市销售行情跌落。(开发商奋力吆喝,南北再分天下)
走势:地震改变购房者计划
一周行情走势图(红线为成交,蓝线为认购)
5月12日到5月18日,南京楼市共认购住宅1204套,成交1146套。跟5月5日到11日相比,总销量少了193套,主要是认购量有比较大的下跌(少了365套)。这一周最大的事就是5月12日发生的四川大地震, 从行情走势上来看,在地震发生的当天,全市销量接近500套,但在地震消息传出后的第二天(5月13日)全市销量即跌到300套以下,5月14日略有回升,但这个回升的势头在5月16日(上周五)停止,日销量再度跌到300套以下,可见四川大地震的消息对南京楼市仍有影响。
本网曾在5月13日做过专项调查,发现有85%网友将因地震改变购房计划:97.3%的网友表示将反思和关注建筑物的防震,买房时会认真考虑房屋的抗震功能,45.95%的网友将直接改变购房计划,40.54%的网友则对楼盘重新审视,超过85%的网友将不会按原计划购房。在这种心情的影响下,上周楼市销量注定不会取得好成绩。而开发商们似乎也决定和天灾抗争,上个双休日两天,包括江宁亚都·天元居、河西长安西街1号、江北国信.阅景龙华等多家楼盘推盘,使这两天认购量有所回升。
整个5月如今过半,对开发商们来说,这半个月过的实属不易:“五一”三天小长假销售惨淡;随后的5月5日到11日,开发商大力吆喝,在各种优惠和上市房源十分充足的情况下,全市认购住宅1569套、成交974套,正当势头有些上升时,突如其来的天灾,又使楼市销售行情跌落。(开发商奋力吆喝,南北再分天下)
走势:地震改变购房者计划
一周行情走势图(红线为成交,蓝线为认购)
5月12日到5月18日,南京楼市共认购住宅1204套,成交1146套。跟5月5日到11日相比,总销量少了193套,主要是认购量有比较大的下跌(少了365套)。这一周最大的事就是5月12日发生的四川大地震, 从行情走势上来看,在地震发生的当天,全市销量接近500套,但在地震消息传出后的第二天(5月13日)全市销量即跌到300套以下,5月14日略有回升,但这个回升的势头在5月16日(上周五)停止,日销量再度跌到300套以下,可见四川大地震的消息对南京楼市仍有影响。
本网曾在5月13日做过专项调查,发现有85%网友将因地震改变购房计划:97.3%的网友表示将反思和关注建筑物的防震,买房时会认真考虑房屋的抗震功能,45.95%的网友将直接改变购房计划,40.54%的网友则对楼盘重新审视,超过85%的网友将不会按原计划购房。在这种心情的影响下,上周楼市销量注定不会取得好成绩。而开发商们似乎也决定和天灾抗争,上个双休日两天,包括江宁亚都·天元居、河西长安西街1号、江北国信.阅景龙华等多家楼盘推盘,使这两天认购量有所回升。