主题：呼和浩特连续4个月房价涨幅全国倒数第一
- 发表于2008-06-05
引用：洛丹伦的秋天 在2008-6-5 9:37:06写道：原帖
你是托吧！ 不可能降价的，今年会是稳定的增长，准备买房的现在是好时机好好把握吧
- 发表于2008-06-05
不要再涨了，再涨得啥时候能买到房子啊！
- 发表于2008-06-05
呼市房价近期不会大幅度降价，应该也不会涨太多，可以说是窄幅波动。
我得出这样的结论的论据是：
1.原材料价格飙升。地价也在上涨，人工费自然也长。还有一些隐性的成本（有关人员好处费），因为政策面不好，也有大幅度提高。
2.国家的信贷紧缩政策，因为地产商的钱大部分都在土地上，建设资本很少，流动资金几乎靠银行贷款，现在贷款不好批，批的话一般在找人的基础上，基准利率上浮50%
3.持观望的潜在购房者很多，说明房子还是很有市场的。
4.股市低迷，物价飞涨——通货膨胀，有钱可能还是买房子好些。
5.房地产商维持现状是等死，降价就是找死啊！所以。。
本人愚见，思绪也有些凌。大家来论坛的，应该都是爱房人，大家多交流哈。
我得出这样的结论的论据是：
1.原材料价格飙升。地价也在上涨，人工费自然也长。还有一些隐性的成本（有关人员好处费），因为政策面不好，也有大幅度提高。
2.国家的信贷紧缩政策，因为地产商的钱大部分都在土地上，建设资本很少，流动资金几乎靠银行贷款，现在贷款不好批，批的话一般在找人的基础上，基准利率上浮50%
3.持观望的潜在购房者很多，说明房子还是很有市场的。
4.股市低迷，物价飞涨——通货膨胀，有钱可能还是买房子好些。
5.房地产商维持现状是等死，降价就是找死啊！所以。。
本人愚见，思绪也有些凌。大家来论坛的，应该都是爱房人，大家多交流哈。
- 发表于2008-06-05
不少楼盘的价格都还在慢慢地向上涨，可能是期房逐渐都成了现房，自然就涨价了吧。比如阳光诺卡的二期期房已经4000了，泰和尚都的现房多层均价也3800了，左右城的现房多层均价都4500了，期房小高层也3800了，不过楼盘网页上的价格有点滞后，还没改过来。个人观点，涨跌太快都不是很好，应该和收入增长水平相适应！
