今天看报纸看到得，转过来给大家看看，以后买房子一定要小心啊，碰上这样的开发商算是倒霉了！
售楼部锁了很久了
8月10日上午，在呼市北垣东街，青城龙滨园小区开发商的办公楼里，有30多人在和开发公司的黄副总经理争吵……原来，他们都是青城龙滨园小区的业主，争吵的原因是青城龙滨园小区因没能按时交工，业主们却听说开发商已把该楼盘转卖他人。业主：逾期不交工，开发商易主
8月10日上午，记者接到投诉：“我们是青城龙滨园的业主，当初购房时，合同写的是6月30日交房，但现在超期两个多月了，我们拿不到钥匙，却听说开发商要把楼盘转卖他人，我们该怎么办？”
当日上午9点30分，记者来到青城龙滨园，看到大门上面的牌子写着“天津龙祥建材建设公司项目部”。路西面工地的3幢小高层已完工，但院内水暖地沟看起来挖开很久了，从生锈的搅拌机也看得出很久没有施工了；路东面的工地很大一片地只有角落处有曾经施工的迹象。售楼部的门紧锁着，锁上落了厚厚一层土，看上去很久没有人来过了。一位姓付的中年妇女说：“我2007年3月买这里的房子，当初购房时说2009年6月30日交钥匙，可是，我6月30日来了，售楼部的门锁着，电话打不通。这段时间我跑了好多趟，一直没有见到他们的人。”
正在记者和姓付的中年妇女说话的时候，记者看到有两个工人上墙往下取工地大门上面的牌子。记者问其：“为什么要取牌子？”工人说：“因为工地已经卖给别的公司了。”这时，工地上一位姓孙的女士向记者介绍：“我们都是给这个项目部施工的，我们是路西面工地的，房子已经起了，就差水暖了。开发商给不了我们钱，给顶了房，但是房子不好卖，变不成钱，给不了工人工资，就停工了。我们经理贷了好几百万元高利贷给工人工钱，赔了很多。取牌子的这两个是路东面工地的，他们是河南的施工队，也是由于资金不到位，做完地下车库，有一幢楼起了两层，后来再没动工，停了一年半了，他们也赔了。”
开发商：移交属无奈，但会保护业主利益
记者找到青城龙滨园开发商的办公楼。一位业主说：“我买的是门脸房。我当初买房的钱，是跟亲戚朋友借的。借的时候说好一年。但房子不能交付，资金不能回笼，到现在还不能还钱。”
记者向黄副总经理了解情况，黄副总经理说：“我们是天津市天材房地产开发有限公司的，来呼市注册了呼和浩特市天材房地产开发有限公司，与呼和浩特市城发房地产开发有限公司联合开发的北垣吧街和青城龙滨园项目，呼和浩特市城发公司立项，天材公司出资。先开发的北垣吧街，作为自治区60年大庆的献礼项目，但我们完全使用自有资金，没要任何政策扶助。但后来因为遇到市场冷淡期，且当初手续没有办全，只有土地招拍挂手续，边开发边办理，办得很费劲，去年6月市长专门开了专题办公会，到年底才办齐。因此销售不好，资金不能回笼，从而影响了青城龙滨园项目的进行。青城龙滨园项目的手续也是同样情况。由于资金问题，2007年年底就停工了。原计划2008年4月开工，但手续不全，资金不畅，没有开成。”
“资金运转不过来，项目老放着也不是个事，想来想去，我们决定转让出去。但我们会尽量和新的公司协调好，保护业主们的利益。预计交工不超过10月份。现在相关事项正在商谈中。移交总比放着好吧？但是业主们担心我们跑掉，我们怎么能跑呢？北垣吧街还没怎么卖呢，那是我们的资产。况且我们天津公司是上市公司。” 黄副总经理说。
“现路东面的已经都退完款了，至于利息，当初退款时都有协议，不存在利息问题；路西面的有一部分协议是6月底交工的，也有一部分是9月底交工，还有的是从施工方手里买的，我们都不认识他们。” 黄副总经理接着说。 城发公司：我们只是提供土地
记者看到一位业主提供的“合同”并非《商品房买卖合同》，而是《商品房认购协议书》。该协议书显示房屋交付使用日期是2009年6月30日。在违约责任方面有“甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于总房款万分之一的滞纳金。逾期超过30日，没有违约的一方有权向对方解除协议并要求违约方承担违约责任”的约定。协议签章甲方（出卖方）是“呼和浩特市城发房地产开发有限公司、呼和浩特市天材房地产开发有限公司”。于是，记者采访了呼和浩特市城发房地产开发有限公司。该公司的杨副总经理说：“业主们也找我们了。但是在这个项目中，呼和浩特市城发房地产开发有限公司只是提供土地，投资开发都是呼和浩特市天材房地产开发有限公司的事，业主们协议也是跟他们签的。跟谁签的协议找谁去，按协议该退房就退房，该起诉就起诉。”
业主们问杨副总经理：“他们会不会跑掉？” 杨副总经理说：“跑倒是跑不掉。他们还有资产在这儿，而且，还欠着我们许多的土地费。”
今天看报纸看到得，转过来给大家看看，以后买房子一定要小心啊，碰上这样的开发商算是倒霉了！
售楼部锁了很久了
8月10日上午，在呼市北垣东街，青城龙滨园小区开发商的办公楼里，有30多人在和开发公司的黄副总经理争吵……原来，他们都是青城龙滨园小区的业主，争吵的原因是青城龙滨园小区因没能按时交工，业主们却听说开发商已把该楼盘转卖他人。
业主：逾期不交工，开发商易主
8月10日上午，记者接到投诉：“我们是青城龙滨园的业主，当初购房时，合同写的是6月30日交房，但现在超期两个多月了，我们拿不到钥匙，却听说开发商要把楼盘转卖他人，我们该怎么办？”
当日上午9点30分，记者来到青城龙滨园，看到大门上面的牌子写着“天津龙祥建材建设公司项目部”。路西面工地的3幢小高层已完工，但院内水暖地沟看起来挖开很久了，从生锈的搅拌机也看得出很久没有施工了；路东面的工地很大一片地只有角落处有曾经施工的迹象。售楼部的门紧锁着，锁上落了厚厚一层土，看上去很久没有人来过了。一位姓付的中年妇女说：“我2007年3月买这里的房子，当初购房时说2009年6月30日交钥匙，可是，我6月30日来了，售楼部的门锁着，电话打不通。这段时间我跑了好多趟，一直没有见到他们的人。”
正在记者和姓付的中年妇女说话的时候，记者看到有两个工人上墙往下取工地大门上面的牌子。记者问其：“为什么要取牌子？”工人说：“因为工地已经卖给别的公司了。”这时，工地上一位姓孙的女士向记者介绍：“我们都是给这个项目部施工的，我们是路西面工地的，房子已经起了，就差水暖了。开发商给不了我们钱，给顶了房，但是房子不好卖，变不成钱，给不了工人工资，就停工了。我们经理贷了好几百万元高利贷给工人工钱，赔了很多。取牌子的这两个是路东面工地的，他们是河南的施工队，也是由于资金不到位，做完地下车库，有一幢楼起了两层，后来再没动工，停了一年半了，他们也赔了。”
开发商：
移交属无奈，但会保护业主利益
记者找到青城龙滨园开发商的办公楼。一位业主说：“我买的是门脸房。我当初买房的钱，是跟亲戚朋友借的。借的时候说好一年。但房子不能交付，资金不能回笼，到现在还不能还钱。”
记者向黄副总经理了解情况，黄副总经理说：“我们是天津市天材房地产开发有限公司的，来呼市注册了呼和浩特市天材房地产开发有限公司，与呼和浩特市城发房地产开发有限公司联合开发的北垣吧街和青城龙滨园项目，呼和浩特市城发公司立项，天材公司出资。先开发的北垣吧街，作为自治区60年大庆的献礼项目，但我们完全使用自有资金，没要任何政策扶助。但后来因为遇到市场冷淡期，且当初手续没有办全，只有土地招拍挂手续，边开发边办理，办得很费劲，去年6月市长专门开了专题办公会，到年底才办齐。因此销售不好，资金不能回笼，从而影响了青城龙滨园项目的进行。青城龙滨园项目的手续也是同样情况。由于资金问题，2007年年底就停工了。原计划2008年4月开工，但手续不全，资金不畅，没有开成。”
“资金运转不过来，项目老放着也不是个事，想来想去，我们决定转让出去。但我们会尽量和新的公司协调好，保护业主们的利益。预计交工不超过10月份。现在相关事项正在商谈中。移交总比放着好吧？但是业主们担心我们跑掉，我们怎么能跑呢？北垣吧街还没怎么卖呢，那是我们的资产。况且我们天津公司是上市公司。” 黄副总经理说。
“现路东面的已经都退完款了，至于利息，当初退款时都有协议，不存在利息问题；路西面的有一部分协议是6月底交工的，也有一部分是9月底交工，还有的是从施工方手里买的，我们都不认识他们。” 黄副总经理接着说。
城发公司：我们只是提供土地
记者看到一位业主提供的“合同”并非《商品房买卖合同》，而是《商品房认购协议书》。该协议书显示房屋交付使用日期是2009年6月30日。在违约责任方面有“甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于总房款万分之一的滞纳金。逾期超过30日，没有违约的一方有权向对方解除协议并要求违约方承担违约责任”的约定。协议签章甲方（出卖方）是“呼和浩特市城发房地产开发有限公司、呼和浩特市天材房地产开发有限公司”。于是，记者采访了呼和浩特市城发房地产开发有限公司。该公司的杨副总经理说：“业主们也找我们了。但是在这个项目中，呼和浩特市城发房地产开发有限公司只是提供土地，投资开发都是呼和浩特市天材房地产开发有限公司的事，业主们协议也是跟他们签的。跟谁签的协议找谁去，按协议该退房就退房，该起诉就起诉。”
业主们问杨副总经理：“他们会不会跑掉？” 杨副总经理说：“跑倒是跑不掉。他们还有资产在这儿，而且，还欠着我们许多的土地费。”