说起房产证，我知道很多业主都有一个共同的疑问，那就是：“我的房产证怎么才能快点儿下来！？”关于这个问题，小 F 建议大家，要买房的时候就要仔细考察开发商的实力，不要光听售楼部的说法，因为实际上他们也可能并不十分清楚，如果说实在因为价格的原因，无法过多考虑开发商实力的因素，那起码也要考察个差不多，晚几年拿房产证可以，但开发商要是违法开发，导致业主这辈子也拿不上房产证，甚至房子还会被强拆，那就麻烦大了，为了不摊上这种大事儿，您还是一定要看仔细啊。今天这第三篇是关于房产证的两条一般知识。房产证上可以写几个人的名字？房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。小F：这一条要注意哦，夫妻财产这方面还应该是以新婚姻法为准的。房产证遗失了怎么补办？1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。小F：真有这么粗心大意的人么？我一个大学同学，毕业的时候就把一整套证件都丢了，档案、毕业证、证等等，可谓神人，您可能没神到这种程度，但也有可能会把房产证丢了，所以……还是看看这条知识吧……作者：小F小F：论坛中名为 freate ，不过大家感觉这个不知所云的名字很令人不爽，直接称为小F算了，我的想法是……幸好没叫我小疯……
相关帖子：[小F房产知识笔记1] 内销商品房、外销商品房与经济适用房的区别？http://bbs.nm.fang.com/salon~-1/44771196_44771196.htm[小F房产知识笔记2]你买的是花园洋房吗？http://bbs.nm.fang.com/salon~-1/44771230_44771230.htm
嗯，说起来确实有这种粗心的，我以前一个同学，从小到大丢过无数东西，就是不长记性，我们都服了。
小F 的知识笔记还是不错的哦，支持一下。
说起房产证，我知道很多业主都有一个共同的疑问，那就是：“我的房产证怎么才能快点儿下来！？”
关于这个问题，小 F 建议大家，要买房的时候就要仔细考察开发商的实力，不要光听售楼部的说法，因为实际上他们也可能并不十分清楚，如果说实在因为价格的原因，无法过多考虑开发商实力的因素，那起码也要考察个差不多，
晚几年拿房产证可以，但开发商要是违法开发，导致业主这辈子也拿不上房产证，甚至房子还会被强拆，那就麻烦大了，为了不摊上这种大事儿，
您还是一定要看仔细啊。
今天这第三篇是关于房产证的两条一般知识。
房产证上可以写几个人的名字？
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
小F：这一条要注意哦，夫妻财产这方面还应该是以新婚姻法为准的。
房产证遗失了怎么补办？
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
小F：真有这么粗心大意的人么？我一个大学同学，毕业的时候就把一整套证件都丢了，档案、毕业证、证等等，可谓神人，您可能没神到这种程度，但也有可能会把房产证丢了，所以……还是看看这条知识吧……
作者：小F
小F：论坛中名为 freate ，不过大家感觉这个不知所云的名字很令人不爽，直接称为小F算了，我的想法是……幸好没叫我小疯……
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[小F房产知识笔记1] 内销商品房、外销商品房与经济适用房的区别？
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http://bbs.nm.fang.com/salon~-1/44771230_44771230.htm