主题：买房者说 近日，河北省住房和城乡建设厅发布通知，将规范商品房交易行为，督促房地产开发企业严格执行明码标价、一房一价，不得超出备案价格对外销售

#买房者说# 近日，河北省住房和城乡建设厅发布通知，将规范商品房交易行为，督促房地产开发企业严格执行明码标价、一房一价，不得超出备案价格对外销售。依法严厉打击囤地炒地、捂盘惜售、违规预售、虚假广告等违法违规行为，严禁以学区房等名义炒作房价。此外，在项目取得预售许可前，严禁以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用，严禁采取内部认购、内部认筹等任何方式变相销售商品房。