主题：地产商如何醒在今日赢在明天

自国家加大对房地产市场的调控以来，以上海为代表的长三角地区，包括北京、天津、武汉等重点市场房地产销售都受到了明显的影响，市场一度十分悲观；但随着8月份上海和北京等地房地产成交量有一定幅度的回升，一时“房地产市场已经走出观望期”的观点又充斥市场；等发现盼望中的“金九银十”并未能给开发商带来理想中的成绩后，市场上对于调控的方向、对房地产市场未来走势的分歧越来越大。 

        其实，对市场悲观乐观也好，盼望国家未来政策的助力也好，在当前来看并不重要。中国房地产业走过了最开始的粗放型发展之后，面临的真正问题是未来发展模式该如何去调整和变化，而真正敏感的开发商已经嗅到了这个行业发展的趋势：国际化和金融化将很快改变目前房地产市场的竞争格局和各个公司未来的竞争地位。