主题：北京建委公布商品房均价排行 最贵楼盘近5万元

位于北京东部的这个楼盘，当前售价为14000元/平米，后期的开盘价预计调整为12500元/平米。今年4月以来，北京高档大户型住宅出现“有价无市”现象。（资料图片）

     昨天(4月28日)，北京市建委下属的北京市房地产交易管理网新增了“商品住宅成交均价排名”栏目，分别公布了本市一季度商品住宅期房、现房项目成交均价排在前30名的楼盘名称和成交均价等情况。名单显示，一季度本市最贵楼盘成交单价高达每平方米49215元。

    从昨天公布的一季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜看来，这份名单并不包括“楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅”，而是指三层以上的多层、中高层、高层集合住宅，是以商品房预售登记证为单位而不是按照项目，以登记备案资料的成交均价进行统计的。 

    从两份排行榜中还能看出两个北京房地产市场一季度销售情况，“高档住宅成交量下降”的说法再次得到证实。