主题：事业女性的坚持和美丽

1996年就加入苏州房产行业了，张女士屈指算来，到现在已经整整12年了。最初是在新区销售一手住宅楼，两年后开始销售商住楼，发展到2001年年底，开始了房产经纪生涯。

张女士在回顾苏州房产的发展历程，96、97年的时候，房价不过1000-2000元的单价，之后不断上升，到了2003、2004年出现了高潮，平均每年要上浮2-3000元一平方米，04年之后，随着国家调控的不断出台，房价的涨幅开始没有那么疯狂，连续几年可以说都是稳中有升，一直到07年末，房市出现冷场。她预计在08年3月的时候，市场应该会回暖，但目前的情况来看，回暖并不明显，尤其银行的贷款对二手房买卖可谓至关重要。而07年下半年后，整个市场观望气氛浓重，成交量低迷，这也可能会导致在08年刚需的一个集中爆发。