主题：京城二手房价超去年同期三成 均价达4897元

来自中介研究机构的数据显示，2006年1至10月北京市二手房的交易量超过6万套，交易均价为4897元/平方米，这比去年同期涨了近三成。 
根据我爱我家研究数据及北京市房地产交易管理网内容统计， 
 
今年前十月我市二手房交易量为62645套，与去年同期相比，增幅为12.79%。今年1至10月的二手房交易均价为4897元/平方米，与去年同期的交易均价3791元/平方米相比，上涨了1106元/平方米，同比增幅为29.17%。 

有关人士今天告诉记者，今年全年我市二手房的总体交易量将在7.6万套左右，同去年相比增长幅度约为8%，这一数字将创出2000年来年增长率的历史最低；而同时今年的市场交易均价会创出历史新纪录，全年涨幅可达25%左右。 

虽然今年北京市场的整体交易数量略高于去年同期，但北京的二手房市场房源依旧供不应求，整体供求比维持在1：5左右。

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