主题：呼和浩特市房地产为何频遭投诉?

目前,随着房地产业的高速发展和商品房买卖的日益增多,房地产投诉量也在逐年递增。9月6日,记者从相关部门了解到:截止到9月6日,内蒙古呼和浩特市房地产监察大队投诉室在2006年共接到45起关于房地产的投诉。据内蒙古呼和浩特市房地产监察大队投诉室的高主任介绍,呼和浩特市的房地产投诉主要集中在以下几个方面。主要就是关于房屋产权证的投诉,在这45起中,其中有8起是关于此问题的投诉。由于开发商违规开发、建设、销售商品房,使购房者无法取得房屋产权证;有的则是关于开发商合同违约不按合同赔偿引发的纠纷。一些开发商不能按照合同约定按期交房,或在合同约定的一些配套设施未能落实到位;还有则是投诉开发商收取购房者相关费用;开发商虚假宣传,擅自变更规划、设计,房屋面积缩水;开发商不按时支付工程款,造成拖欠等投诉。以上是目前首府房地产的投诉热点。

高主任告诉记者,之所以会出现这么多投诉,主要是由于呼和浩特市房地产业还存在着一些不规范之处,再加上消费者的维权意识在不断提高,致使房地产的投诉逐年递增。其次,在商品房销售的各个环节中,相关的法律、法规还不够健全,购房者遇到问题时往往无法可依。还有就是购房者对相关法律、法规知之甚少,不去了解开发商的手续是否齐全就盲目购房,从而造成了自己的利益受到侵害。

为了进一步规范首府房地产市场秩序,有效地保护购房者的合法权益,呼和浩特市房地产监察大队针对目前存在的投诉出台了一些应对措施。监察大队组建了专门接待群众投诉的检察投诉室,加大对不规范的开发企业的监管和执法力度。实行信用档案制度和媒体曝光制度。把开发企业的不良行为录入信用档案,同时在媒体上公开披露。对拒不整改的开发企业实行停办产权、停检开发资质制度。从去年开始,由呼和浩特市房地产监察大队监制,在全市个售楼部统一悬挂《呼市房产局告购房者须知》板。投诉室的高主任提醒购房者在购房时一定要认真审查售房单位的相关证件是否齐全,以免上当受骗。