主题：新闻性：房地产周刊的卖点
- 发表于2007-08-01
- 发表于2009-09-19
严重支持 v|m=qbuq^ 新闻性：房地产周刊的卖点
- 发表于2010-01-10
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每周一期的房地产周刊报道，相比新闻报道，新闻时效性较差，报道以深度见长。笔者曾对钱江晚报房地产周刊《人居时代》今年4月的各版头条做了一个统计，发现20个头条中，纯新闻事件的头条只有8个，而由策划或调查等引发的独家报道有12条，占了60%之多。如何加强房地产周刊报道的新闻性？这成为周刊报道模式下房地产报道面临的新课题。
让新闻做信息的“导航员”
信息是房地产报道的基本内容，市场上有哪些房子可卖、这些房子的价格是多少、买卖房子的现行政策是怎样的，诸如此类，都是人们关注房产报道的关键所在。可是，如何加强这些信息的新闻性？让它们在新闻纸上也有生存之地？也许，借新闻导入信息就是有效的办法。例如，每年的七八月份都是大学毕业生租房高峰期，而去哪里寻找合适的房子就成了大学毕业生共同关注的话题。去年8月，钱江晚报以“大学生毕业租房哪里找”为题向读者推荐了13个性价比高的热租小区，并详细介绍了这些热租小区的租金状况、户型状况和配套情况。由于推出时间合适，这一整版报道给人的感觉是既有实用性又有新闻性。
让故事做数据的“放大镜”
各种各样的统计数据在房地产报道中非常常见，如人均居住面积、年度房价、空置率、销售套数，等等。它反映了市场的某种状态。除非这些数据发布时间是最新的，否则，单纯去报道这些数据，就显得新闻性较差，而且比较枯燥乏味。而如果尝试用故事引出这些数据，让这些数据在故事上得以“放大”，就有趣耐读多了。因为故事有新闻性，数据也就有了新闻性。《钱江晚报》在今年4月推出一个《杭州房地产业薪酬有多高》的调查报道。这个报道的基本新闻点都是由故事组成的：比如一线售楼人员收入、公司高管的平均收入等。故事使这个新闻有了支撑。
让政策做新闻的“代言人”
一个新政策的出台，实际上就是房地产报道不可多得的新闻素材。在房地产报道中，各种各样的政策在某种程度上就充当了新闻的“代言人”。
去年10月1日，新的《浙江省物业管理条例》开始实施。钱江晚报以“新物管法，改变居住关系”为题，细细解读了和业主关系密切的8大内容。每块内容都分为“现状、政策、解读”三部分，其中，“现状”部分是指政策出台前的市场状况，“政策”部分指政策的具体内容，“解读”部分主要谈新政策对市场的影响。如“业主委员会，有了诉讼权”这一政策让一直以来的物管纠纷有了诉讼的渠道。
让独立调查去发掘新闻
做房地产报道，常常会碰到这样的情况：有观点却没有新闻事实。而没有新闻事实就形不成一篇新闻稿。于是，《钱江晚报》的“独立调查”专栏应运而生。
“独立调查”的一大好处是可以根据调查主题对楼市现状进行数据化的分析，可以量化到具体的数据。这些数据就能转换成为新闻事实。
今年3月8日，借着这一女人的节日，报社做了一组《男人女人购房主张各不同》的主题调查。做这组报道的起源在于我们平时对女性购房者的观察，比如女人是否更爱露台？女人在讨价还价上是否比男人更胜一筹？在户型和景观设计上，女人和男人有何区别？《钱江晚报》对100位男女购房者发了问卷，并深入销售一线，作了调查，发现了一些有趣的现象。而这些数据和调查中的所见所闻就成了这篇报道的第一手资料。
调查形成的新闻事实往往是第一手资料也是独家资料。其独家性和权威性让这一报道方式被不少媒体的财经报道所仿效。《钱江晚报》房地产周刊就以此为方式，串出了一系列独立调查报道，如《谁在撬起年轻人的大房梦》、《当前购房者，六成是股市获利者》等，颇受读者欢迎。尤其是后一篇报道，正处在今年5月底6月初股市前所未有的震荡期，上证指数由4300点一下子掉到3400点，大批股市资金由此流向楼市。这一调查对楼市的影响可见一斑