赶走黑物业，还九合业主一个公道
九合的广大业主们，自打我们入住九合小区后，我们就被动的接受了现在管理我们的这家黑物业给我们提供的所谓“服务”，我们即不知它从哪来，也不知它怎么就先我们而管我们，这家夫妻店的物业应该是质次价高，即不专业，也不人性，每年取得的物业费和车库管理费约二百多万元，仅仅提供了小区的保洁和保安服务，就那么十几人的工资支出，都能数得出它有什么成本，它所提供的工程服务，都是不会干活的笨蛋，会干了的那你就出高价雇佣，受他敲诈勒索。现在小区的物业费标准，它不是政府定的，那是政府的指导价，小区的收费标准应是其人工成本另加10﹪的利润所构成，并由民选的业主委员会和物业协商商定，并签定有期限合同和相关条款，约束物业公司所提供的服务内容和服务标准。但现在小区提供的服务和收费是严重不符，侵占了业主的利益，而开发商指定成立的业主委员会其程序不合法，所以既不给力，也不为业主主张权益。就小区物业所作所为现列举如下，并号召广大业主行动起来，声讨谴责抵制小区物业的恶劣行为，还九合业主一个公道。
1、物业应向广大业主公布前三年的支出账目，要真帐不要假帐，向小区业主有个交代。
2、物业就小区更换供暖设施，向业主收取的表计更换费用所赚取的差价应退还业主，那不是你应该收的，收了就是黑钱。
3、现在物业更换了门禁系统的密码，强制业主购买50元一张的卡，那更不应该，所有门禁系统的维护保养包括门禁卡，都是在物业费里列支的，呼市同类高端社区没听说过门禁卡费的，而且从每卡收取20元涨到了50元，那这就是黑钱，是不该收的，如不退还卡钱，广大业主缴明年物业费时，直接抵扣就是了。
4、小区南门那个餐馆和门臉房，不管地上产权是谁，它所占用小区的土地的权益是广大业主的，这块地是一起征的，没有分着征的，征地款是从我们购房款中出的。所以土地权益是业主的，那个餐馆和两侧南面低层的门脸房的租金收益有部分是应抵扣业主们物业费的。
5、物业应该向小区业主公布开发商基建工程尾留的尚需完善的项目，包括公共供水，供电，公共下水等问题。目前小区公共净化水系统，为什么还不开通，应向业主有个交代。如若干年后，这出问题，哪有毛病，你物业可以拍拍屁股走人，我们业主找谁去，公共维修基金，那是我们小区二十年以后才享用或应该用的。
6、小区的广大业主为了维护我们自身权益，我们应该民选民推，选出能代表我们广大业主权益的、有责任心、有爱心的的业主委员会，重新考虑小区的物业服务单位，聘请有资质、有能力、有品牌、专业的服务团队，保证业主的所享受的服务质价相符。
希望小区广大业主积极行动起来，抵制黑物业，抵制物业黑收费，大家有什么意见可以在线交流意见。
赶走黑物业，还九合业主一个公道
九合的广大业主们，自打我们入住九合小区后，我们就被动的接受了现在管理我们的这家黑物业给我们提供的所谓“服务”，我们即不知它从哪来，也不知它怎么就先我们而管我们，这家夫妻店的物业应该是质次价高，即不专业，也不人性，每年取得的物业费和车库管理费约二百多万元，仅仅提供了小区的保洁和保安服务，就那么十几人的工资支出，都能数得出它有什么成本，它所提供的工程服务，都是不会干活的笨蛋，会干了的那你就出高价雇佣，受他敲诈勒索。现在小区的物业费标准，它不是政府定的，那是政府的指导价，小区的收费标准应是其人工成本另加10﹪的利润所构成，并由民选的业主委员会和物业协商商定，并签定有期限合同和相关条款，约束物业公司所提供的服务内容和服务标准。但现在小区提供的服务和收费是严重不符，侵占了业主的利益，而开发商指定成立的业主委员会其程序不合法，所以既不给力，也不为业主主张权益。就小区物业所作所为现列举如下，并号召广大业主行动起来，声讨谴责抵制小区物业的恶劣行为，还九合业主一个公道。
1、物业应向广大业主公布前三年的支出账目，要真帐不要假帐，向小区业主有个交代。
2、物业就小区更换供暖设施，向业主收取的表计更换费用所赚取的差价应退还业主，那不是你应该收的，收了就是黑钱。
3、现在物业更换了门禁系统的密码，强制业主购买50元一张的卡，那更不应该，所有门禁系统的维护保养包括门禁卡，都是在物业费里列支的，呼市同类高端社区没听说过门禁卡费的，而且从每卡收取20元涨到了50元，那这就是黑钱，是不该收的，如不退还卡钱，广大业主缴明年物业费时，直接抵扣就是了。
4、小区南门那个餐馆和门臉房，不管地上产权是谁，它所占用小区的土地的权益是广大业主的，这块地是一起征的，没有分着征的，征地款是从我们购房款中出的。所以土地权益是业主的，那个餐馆和两侧南面低层的门脸房的租金收益有部分是应抵扣业主们物业费的。
5、物业应该向小区业主公布开发商基建工程尾留的尚需完善的项目，包括公共供水，供电，公共下水等问题。目前小区公共净化水系统，为什么还不开通，应向业主有个交代。如若干年后，这出问题，哪有毛病，你物业可以拍拍屁股走人，我们业主找谁去，公共维修基金，那是我们小区二十年以后才享用或应该用的。
6、小区的广大业主为了维护我们自身权益，我们应该民选民推，选出能代表我们广大业主权益的、有责任心、有爱心的的业主委员会，重新考虑小区的物业服务单位，聘请有资质、有能力、有品牌、专业的服务团队，保证业主的所享受的服务质价相符。
希望小区广大业主积极行动起来，抵制黑物业，抵制物业黑收费，大家有什么意见可以在线交流意见。